房产证去名字 ***,房产证去名字***要还清吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证去名字 贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证去名字 ***的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证是我老公的名字，我能来办理贷款吗？
2. 贷款买的房子户主要写谁的名字？
3. 家里有位亲戚想让我们顶名买房子，用我们的名字买，他还贷款，有什么风险或者是建议吗？

房产证是我老公的名字，我能来办理***吗？

抵押贷款的***条件：

有合法的身份；

有稳定的经济收入，有偿还***本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押***的，原房子抵押***已还款一年以上，***余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

能够提供***行认可的有效担保；

***行规定的其他条件。

***买的房子户主要写谁的名字？

可以写主***的人的名字啊，当然也可以写其他人的名字

比如说你们夫妻二人购房，那这个上面最好是用两个人的名字，而且如果你需要其中一个人作为主要的***人，他的名字必须要写，在购房合同上

***人必须要有名字，没有名字也贷不了款

家里有位亲戚想让我们顶名买房子，用我们的名字买，他还***，有什么风险或者是建议吗？

很高兴回答你的问题[微笑]

首先为什么他要用你的名字来买这个房子，你了解清楚原因没有，你现在名下有没有房子，有没有***，你以后还会不会再买房子，这些对你以后买房子或者换房子都有影响的

现在国家对大部分比较发达的地区限购，为的就是炒房，这些地方一般手续繁杂，说不定一个人只能买一套或者两套，万一你的名字占用了，以后对你自己买房是有影响的

再一个***问题，看看他贷多少年，如果一旦资金出现问题，他还不了咋办，那就是你的信用记录不好，以后银行不会给你***的，银行查征信的

万一以后你自己买房也要***，各地方政策不一样，你这就属于二套房，不光首付比例增加，***利率也会按二套房算

我们家2018年在江苏无锡这边买房，属于二套房，***利率上浮了20%，长久下来这不是一个小数目[震惊]我家贷了30年，要多给好多利息

以上是我的建议，三思，跟家里人商量，考虑多一些问题

亲戚用你的名字买房子，在我看来，有好的一面也有坏的一面。

• 好的一面：你名下有房子了，如果你的亲戚以你的名义买房子并没有在买之前与你白纸黑字的写清楚，这个房子是他买的，那么万一你出了什么意外，你的父母亲、妻子儿女就有可能继承你的房产。

• 坏的一面：1.当你想买房子的时候就是第二套了，根据当地政策，以下说的可能会稍有不同，但大体会差不多，你购买房子时首付比例按照第二套算的，会高于第一套房，购房契税会比第一套房交的多，***利率可能会高于第一套房的***利率。2.当你亲戚因出现意外状况还不上***时，银行会催你还***，如果你迟迟没有还***，那么你就会上黑名单，进而影响你将来***买房子。

所以@肥腾子 的建议是不要轻易答应亲戚以你的名字买房子，对你那是坏处多多，好处少少。

不建议，有风险，这个和你们关系好坏没有关系，浅一点说，你得考虑你要不要买房了，如果要，如果你自身没有房贷，那么你买房的时候，就是二套了，首付比例和***利息都会上浮，大幅度增加你的购房成本，如果你本身已经有房贷了，加上他的，你就已经有两套***了，再买房，有的城市不支持三套***，就是支持，你三套房加起来的月供，你有办法开具双倍的收入证明？如果不能，不好意思，还是贷不了，那么你就没法买了，有能力一次性付款除外。

深一点说，用你的名义***，很多人说不怕，你名下多了资产，多好，错误，因为他是***买房，而且用的是你的名义，不说他将来有恶意拖欠还月供的可能性，就讲人会有忘记时间的时候，他用你名下的***还月供，肯定不敢提前存太多钱在里面，月供不比信用卡，有三天到一周的缓冲期，就是差一天都会上征信，不用怀疑，我就是典型的例子，五年内10次预期，差点再买房的时候贷不了款，现在征信可能影响的只是贷不了款，以后征信系统逐步升级，极有可能会变成像老赖一样的事务、出行、消费等等的约束。

所以不是建议你慎重，而是建议你不要同意！

到此，以上就是小编对于房产证去名字 ***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证去名字 ***的3点解答对大家有用。