济南房产个税政策最新,济南房产个税政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南房产个税政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍济南房产个税政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 我想买一套公寓税费怎么交纳，济南的？
2. 济南第二套房限购政策？
3. 济南的第二套房子怎么交房产税？

我想买一套公寓税费怎么交纳，济南的？

契税　符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%

印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。

2购买　购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

新政下的营业税：营业税：普 宅：五年内：全额的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年内：全额的5.5%（5.4%）五年外：差额的5.5%（5.4%）

城建税。营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。

个人所得税，普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

部分地区（如广州），二手房交易的个人所得税有两种征收方式：据实征收和核定征收。核定征收:如果不能提供购房发票的二手房交易，个人所得税按照:总房价X1%征收；据实征收:如果能够提供购房合同和当初购买***的，个人所得税按照：买卖差额X20%征收。[2]

土地出让金：***: 城八区内：15.6元/平米 城八区外：12.9元/平米。经转商：10% 按经管理 3%（按成交价）

济南第二套房限购政策？

外地人在济南买房限购。外地人的买房条件为济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保(个税)。只能购买一套，首套首付比例为60%，不能购买二套。

　　限购套数

　　一套

　　首付比例

　　首套60%，不能购买二套;

　　买房条件

　　济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保(个税)。

　　济南全款买房限购吗?

　　㈠济南本地户籍

　　❶首套房：不限购

济南的第二套房子怎么交房产税？

不知道你说的买二套还是卖二套房

买二套的话

济南目前首套二套是按区划分的即跨区购买算首套

首套契税90平以上1.5%，90以下1%，二套契税90以上2%，90以下1%，三套及三套以上3%（适用于限购前购买的新房***）

卖二套的话

房本（或者契税***）不满两年增值税5.6%、个税1%（或者差额20%），满两年免增值税，个税同上

到此，以上就是小编对于济南房产个税政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南房产个税政策最新的3点解答对大家有用。