大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于潍坊房产证办理的问题,于是小编就整理了4个相关介绍潍坊房产证办理的解答,让我们一起看看吧。
一、房产证办理费用
1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、房产证办理方法
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
如果潍坊恒信的房产证是合法有效的,那么当然可以办理。但是如果房产证存在问题或者不合法,那么就需要先解决问题再进行办理。需要注意的是,在办理房产证时,应该遵守相关法律法规,确保所有手续齐全,否则可能会导致不必要的麻烦和损失。因此,建议在办理房产证之前,要仔细核实房产证的真实性和合法性,以免受到不必要的影响。
2.由女方到所在单位(无单位的到所在地居民委员会)领取《独子女证申请审批表》。
3.经双方单位(无单位的由所在地居民委员会)初审同意后,至乡(镇)人民***或街道办事处审核。
4.对于材料齐全的申请,在十五天内审核完毕,报区***生育委员会审批。
证书编号在第一页的顶上,一般为“X(20XX)XX市不动产权第XXXXXX号”。
1、第一位数代表区域划分。
2、第二位数代表房产类别。
4、第三位数代表房产性质。
5、第四位数以后是流水号。
房产证的编号(监证xxxx),专业来讲叫监证字号,在2008年之前办理的房产证,监证字号是在第一页,2008年之后办的房产证监证字号在第二页,如果想看房屋在房管局的编号,那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如:权xxxx)。
1.房产证编号就像人的身份证号一样,是一个由9位数组成的数字编码。每个数字分别代表不同的意思。
2.房产证第一页第一行:房权证、字第、号,那个填进去的号,就是房产证号,一般是手写的。
3.如果是最后印刷的产权证编号的话,那个只是类似于出厂的物品一个编号而已,没有作用的,只是类似于机器的流水号。
4.如果你说话的打印上去的,权字号,或是字第XX号,就是你这套房屋的档案保管号,你房产所有的资料,都存这个号码下面。
5.以后你到房管局查档,工作人员也是通过这个号码,而查找到你房屋档案的产权查询和管理。
到此,以上就是小编对于潍坊房产证办理的问题就介绍到这了,希望介绍关于潍坊房产证办理的4点解答对大家有用。
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