房产证父母去世,房产证父母过世

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证父母去世的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证父母去世的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母过世了房子还能办不动产证吗？
2. 购房合同写父亲名字，现在父母巳过世，需要办理产权证怎么办？
3. 房产证写母亲和我的名字，母亲过世后，是否需要变更?有费用吗？
4. 父母去世了，房产证上却还是父母的名字，这些遗产该怎么办？

父母过世了房子还能办不动产证吗？

关于办理房屋不动产证是这样的，父母不在的情况下，如果是父母购买的房子那么就须要父母过世的证明和你所在的居委会证明，到你所管辖的房地部分办理根名手续，然后在房地部门办理不动产证，没有根名是没有办法办理不动产证的，所以只有根名后才可以办理不动产证。

购房合同写父亲名字，现在父母巳过世，需要办理产权证怎么办？

一般商品房签订协议后原购房人去世更改产权人姓名，只能走“遗产继承”程序了。对于房改房，一般是个人向单位或房管所购买，这个应该可以作一些通融的，可以找原产权单位，交一些过户费，然后更改协议姓名，再向房产管理局申请办理产权证。这个程序比较烦，要做“工作”

房产证写母亲和我的名字，母亲过世后，是否需要变更?有费用吗？

首先房产证上加上你的名字，等母亲百年后还要办理继承手续，将房产证上母亲的名字变更成你的名字。如果现在把房产证改成你的名字（不含母亲）就可以不走继承。但是，要注意，不论是加你的名字还是改成你一个人的名字，都要按照正常房产交易手续缴纳税费。

如果不变更，母亲去世后，你可以按照继承程序，把母亲的房产过户到你的名下（前提是你母亲的父母已经不在了，你没有其他兄弟姐妹），不用交税。

你自己选择哪种方式更好。

父母去世了，房产证上却还是父母的名字，这些遗产该怎么办？

您好，既然是遗产，可以通过继承解决。有遗嘱，优先按照遗嘱处理。没有遗嘱的话，按照法定继承处理，如果继承人之间没有争议可以通过公证处进行继承权公证进行继承，但是公证处所需材料较多，准备时间较长，当然也可通过***以后调解。如果各方争议较大，则只能通过***由法院进行判决，***会对继承人范围、遗产范围等进行审查，最终判决遗产分割。上述都解决妥当以后，可持公证书、调解书或者判决书去不动产中心进行更名过户。

这父母去世了，房子作为遗产没有交代好，不是个好事，说不定自此麻烦事找来了。

父母去世，按法律规定，第一顺序继承人：父母、子女。如果你的祖父母还健在，他们是有继承权的。按父母一半子女一半来考虑，祖父母只有你父亲一个孩子还好，如果不是，那你要跟你的伯伯叔叔、姑姑们都同样有主张继承权的权利；同理，如果你有兄弟姊妹，他们也应该和你一样有同等的继承权的。除非他们都放弃财产继承权，你才能有全部继承的权利。

再就是，就算是你有全部继承的权利，办理过户手续时，是需要缴纳不菲的遗产税的。

最好的办法是在父母健在时，以购买的名义，从父母手里把属于他们的房产合法的买到你的名下，税费最少，以后麻烦事也最少。

您好！

最好的处理办法就是：办理继承手续，过户到继承人名下。

类似题主这种情况并不鲜见。无非两种选择：有的选择搁置，“反正谁也动不了”；有的选择办理继承手续，把房子“变成”继承人的合法财产。

我们模拟第一种选择的几个现实场景，可能更容易说明问题：

• 最简单的，***设父母过世后只有一个子女为他们的合法继承人。按理说房子应该全归子女，也不会有其他人过来争。但是：子女没法处置——不能卖、不能出租——要处置，房子必须登记为子女名字。要想登记为子女名字，就要办理继承手续。
• 子女说了：我不卖也不出租，就这么一直住着。待到子女过世之后，房子继续发生继承，由子女的继承人继承。那么，谁能保证子女的继承人不处置这套房子？万一处置，至少要往前追三代（子女、子女的父母、子女父母的父母）甚至更多。无形中增加了极***烦。
• 还有人说了：我就一脉单传，房子就沿一条线世世代代传下去，房子不一直是我们家的么？可以肯定的说：大概率情况下，不可能。只要继承人结婚、继承人若先于其配偶过世，其配偶将有继承权。配偶再过世，房子就很可能传到配偶一家的亲人手里，而且会继续扩散继承人范围……
• 更不用提父母去世时有多位继承人的情况，更复杂——万一发生代位继承、转继承，万一有某个继承人非要继承……最终的结果，房子份额越来越分散，继承手续越来越难办，争议***的可能性越来越大。
• ……

所以，若嫌当下办理麻烦，对父母房产今后有无分割、有无争议、是不是会更麻烦无所谓的，可以做出第一种选择。否则，抓紧办理继承手续，过户到继承人名下，毫无疑问，是最好的选择。别怕现在麻烦，现在麻烦一点，是为了避免今后更大的麻烦。

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到此，以上就是小编对于房产证父母去世的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证父母去世的4点解答对大家有用。