武汉房产如何退税政策最新,武汉房产如何退税政策最新消息

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1. 武汉市生二胎的买了二套房的是否能申请退税？

武汉市生二胎的买了二套房的是否能申请退税？

武汉市生二胎的买了二套房是不能申请退税的

按二套房贷款利率购买的第二套住房，不可以退个税；按首套房贷款利率购买的第二套住房，可以退个税。

理由是：

个人所得税专项附加扣除暂行办法中明确说明，能够申报住房贷款利息专项附加扣除的必须是纳税人家庭在中国境内的首套住房***利息支出，而首套住房***是指购买住房享受首套住房***利率的住房***。另外，纳税人只能享受一次首套住房***的利息扣除。

因此，若纳税人此前从未享受过住房***利息专项附加扣除，那么在实际发生***利息的年度，按首套房***利率购买的第二套住房，可以享受住房***利息专项附加扣除，未扣或少扣的可以在第二年汇算清缴时向税务机关申请退税。

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