东莞房产买卖最新政策,东莞房产买卖最新政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞房产买卖最新政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍东莞房产买卖最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 东莞房子满几年可以卖？
2. 东莞买房需要什么条件？
3. 东莞买二套新房要什么要求？
4. 2021年东莞市买房入户条件？

东莞房子满几年可以卖？

东莞房子满两年才可以卖。                      东莞商品房限购限售细则：7月25日前买的新房也限售2年

9月3日，广东省东莞市住房和城乡建设局联合东莞市不动产登记中心、 国家税务总局东莞市税务局、中国人民银行东莞市中心支行等六部门下发《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知（东建〔2020〕8号）》，为规范商品住房限购、限转让政策的实施，出台途交易的认定及限购细则。

7月25日前（不含7月25日）在东莞市购买二手商品住房的非本市户籍居民，能提供上述日期前签订的房地产买卖居间合同或房屋买卖合同以及向卖方交付定金或部分购房款的转款凭证的（现金支付不予认可），可按原政策规定继续办理网签及过户手续。

2017年4月11日零时以前完成网签的商品住房，无限转让年限要求；2017年4月11日零时至2020年7月24日24时期间完成网签的商品住房，须取得不动产权证满2年后方可交易转让（含赠与）；2020年7月25日零时以后完成网签的商品住房，须取得不动产权证满3年后方可交易转让（含赠与）。

东莞买房需要什么条件？

1、对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《东莞市作业居住证》的家庭，下同)、持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅(含新建产品住宅和二手住宅)。

2、外地居民则需要满足以下条件：

1)在东莞接连满五年交税证实(指个人所得税)或者在东莞接连满五年的社会保险证实;

2)有东莞合法有用的暂住证;

3)购房人在东莞没有房子，***如现已成婚，夫妻两边在在东莞没有房子;

东莞买二套新房要什么要求？

东莞买二套新房要求首付付总价的四成，首付来源要自己的存款不能外借或贷款!社保要买二年以上！征信不能有信用逾期或黑名单!交税的话会比第一套贵些！不过有些地方是不限的没有这些要求！房价越来越贵！一般人都供不起！靠打工三四千工资也是难!

根据东莞限购政策

1、东莞户籍：购买新房最多2套，购买二手房不限套数。

2、非东莞户籍：购买新房最多2套（东莞总套数，含二手房）。第1套须一年社保（本科学历及中级职称以上人才须半年），第2套需三年以上社保；

购买二手房最多2套（东莞总套数，含新房），第1套须两年内连续一年社保，第2套需四年内连续三年以上社保。

3、证满五年才可以放售。

4、个税不能作为购房凭证，公寓不限。

5、离婚2年内再买，按离婚前家庭总套数计算。

2021年东莞市买房入户条件？

房产在东莞不作为入户条件，仅仅是入户地址。也就是说买了东莞的房还需要满足入户东莞的条件，才能把自己的户口落在东莞的房产上。

　　东莞户籍居民，在东莞市内购买商品房后可以办理市内迁移入户。

　　此类迁移属市内户口迁移范畴，其中购买商品房入户适用于在我市购买了商品房后的户口迁移，房主及其配偶、子女、父母可申请将户口迁到该商品房中，但要注意的是每个新购房产只可申请一次市内购房入户。

　　简单来说，就是你已经入户东莞了，然后购买了房产，将自己落在别处的户口落在自己的名下。　　申请所需要材料主要包括有：房产证或不动产权证、申请人及随迁人的身份证和户口簿以及申请人与随迁人员的关系证明(《结婚证》、《出生医学证明》、《收养证》、能清楚反映关系的《居民户口簿》或户籍派出所出具的关系证明);市内户口迁移主要是针对在我市户籍居民因购房(商品房除外)、[_a***_]、夫妻投靠、父母投靠子女、未成年子女投靠父母、离异原因的市内户口迁移，申请所需要材料主要包括有：申请人及随迁人的***和户口簿、申请人与随迁人员的关系证明，如迁入自建房的还需提供房产的房产证或土地证(不动产权证)。

到此，以上就是小编对于东莞房产买卖最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞房产买卖最新政策的4点解答对大家有用。