北京农村房产最新政策,北京农村房产最新政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京农村房产最新政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍北京农村房产最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 2022年北京农村自建房新规定？
2. 2021年北京农村户口迁入条件？
3. 北京农村宅基地翻建标准？
4. 北京农村房屋腾退赔偿标准？
5. 现在北京农村郊区老房重建有什么要求，前面邻居说盖两层楼房可以吗？

2022年北京农村自建房新规定？

北京农村自建房的新规定，规定高不能超过八米左右。而且要前后左右的邻居签字。才能审批通过，要土地局给量地方。签署一个协议，在村委会交押金。到时候怕盖房得时候乱扔建筑垃圾。

大约就这些规定，主要是盖房还需要让邻居们同意。还有土地局需要做好多材料，不过还是提前联系村委会了解相关规定

2021年北京农村户口迁入条件？

外地人员投靠北京入农业户口

1.申请条件

（1.1）城六区： 结婚须满5年；远郊区： 结婚须满3年；

（1.2）申请人为外省市农业户口，或非农业户口的无业人员；

（1.3）被投靠人系本市农业户口；

（1.4）被投靠人有合法固定的住所。

2.办理材料

（2.1）入户申请书（原件1份）、申请人及随迁人1寸免冠同版照片（每人2张）

（2.2）申请人、随迁人及被投靠人的《居民身份证》、《户口簿》（原件1份、复印件1份）

（2.3）被投靠人的《结婚证》（原件1份、复印件1份）

有以下几种条件：

1， 生育，父母一方为北京市农民户口者，其生育的子女。

2，婚姻，男女双方一为北京市农村户口者，其配偶。

3，回迁，大学生，当兵入伍等外迁人员迂回原籍者。

北京农村宅基地翻建标准？

1.在宅基地上新建、改建、扩建、翻建房屋的,要严格依据村庄规划对房屋间距、层数和高度,基底面积和高度等规范的标准执行。

2.村民建房基底面积占宅基地面积原则上不得超过75%,房屋檐口高度(以房屋基底上平面起计算)原则上不得超过7.2米。

3.房屋四至(含滴水)垂直下落投影、台阶均应控制在自家宅基地范围内。

北京农村房屋腾退赔偿标准？

北京城区征收土地补偿标准是多少



1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

现在北京农村郊区老房重建有什么要求，前面邻居说盖两层楼房可以吗？

北京农村自建房我们也是需要办理一些手续和证件，才是可以自己建房子的。当然，这当中我们的北京农村自建房也是合法的

北京农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证，自建房建好之后需要办理房产证，在办理时要注意以下几方面:

1、北京农村自建房需要提交北京农村自建房户的申请(说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况)村、社签字。

2、北京农村自建房需要提交本户的户口簿复印件及户主***复印件。

3、北京农村自建房，规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。

4、北京农村自建房需要提交原《集体土地建设用地使用证》。

5、北京农村自建房需要提交北京农村自建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。

6、分家无房产的应附分家协议原件。

7、北京农村自建房需要在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。

8、北京农村自建房涉及河道的，要有水利部门的明确意见。

不单单是楼层问题。

先看面积，和户内人口也有关。

我国《土地管理法》对农村建房申请宅基地的标准做了一个规定，农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。一般来说1-2人农户家庭总用地面积不得超过95平米;3人及以上农户家庭总用地面积不得超过125平米；原址改建总用地面积不得超过140平米，其中建筑占地面积根据具体地块的规划以及相关技术来确定，具体以地方***部门公布的标准为准。

农村宅基地面积规划审批标准中对建房面积和高度都有要求:（1）农村居民盖房子时的占地面积不大于建房审批批准建房宅基地面积的80%;（2）农村居民申请新批的宅基地建房的建筑面积不大于250平米;（3）农村居民在原来的宅基地上申请重建的，重建房屋的建筑面积在符合规划技术标准的情况下不大于300平米;（4）农村居民建房的建筑层数不超过3层，建筑高度不大于10.5米，屋顶坡度不大于30度……

您的情况以上（3）和（4）重点参考，但必须先问清当地住建、农委以及村镇的具体规定。

农村建房超出审批面积的话，看事先申办的程序是否规范，再酌情收取补偿费或强行拆除。

到此，以上就是小编对于北京农村房产最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京农村房产最新政策的5点解答对大家有用。