两限房 房产证,两限房房产证可以加名字吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于两限房 房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍两限房 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 有两套单位集资房可以办房产证吗？
2. 武汉哪些还建房可以办理房产证？
3. 二手房交易房产证满2年，免收什么税？
4. 西安房产按揭贷款中，五年限卖，房产证未够二年不能过户，有什么方法卖掉？

有两套单位集资房可以办房产证吗？

个人一点看法，仅供参考：

1、要看你们单位的土地是否是国有土地，是否符合规划，是否交了土地出让金；

2、大部分集资建房都很难办下个人产权证来；PS：我一直觉得这个也跟单位性质有关……网上搜的答案，仅供参考：1、集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，全额集资拥有全部产权，部分集资拥有部分产权，也就是说与单位共同拥房屋产权。如果您全额集资，在单位拥有合法的手续下，则您同样可以取得房产证。一般情况下，所售楼房项目手续齐全且不存在抵押等情况下，可以办理到房产证。 2、购买单位集资房是指国有单位或集体单位集资建房时，单位以外的人为同该单位联合建房，共分产权，实际上是向该单位购买房屋，或者直接向该单位购房，其性质就是出售“房改房”，或把“联建房”对外出售。

3、由于上述单位的土地使用权是通过无偿划拨取得，并未计入房价，单位职工购买这种廉价住房属于员工***，且无完全产权。因此，单位集资房的出售范围仅限于该单位职工，不包括单位以外人士，不得向单位以外人士出售，除非他们已办理建设用地有偿使用手续，拥有《建设用地批准书》和《商品房预售许可证》。PS1：划拨土地；PS2：《建设用地规划许可证》《商品房预售许可证》 希望能帮到你~

武汉哪些还建房可以办理房产证？

还建房分为两种：区别的重要依据就是土地类型和土地人。如果土地人为集体，那么就是小产权房；如果具备土地使用权证，是通过出让或划拨的方式取得的建设用地，并且具备开发所需要的五证。那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的。

还建房属于安置房，需要持有满五年，然后去缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理原房主姓名的正规商品房房产证，契税证以及土地使用证。

我个人知道有三种：第一种是城中村改造项目经过规划许可，其配套的还建房；第二种是拆迁还建房土地性质原来是集体土地，改造后变成国有划拨用地；第三种是***后还建的双限房，单价最便宜的经济适用房，面积50平米至70平米的。

这是我个人见解，不是政策解读，了解还建房是否能办理两证，可在国土规划部门网上查询该小区是否办理了规划许可等相关手续。

武汉还建房买卖是否需要一次性付清，武汉还建房会比商品房便宜吗，目前还建房能办房产证，除了使用产权年限不一样，还建房可以进行交易吗，下面了解下武汉还建房办理房产证须知。

武汉还建房可以办理房产证吗

可以

满足条件：还建房要在5年之后才能办房产证。

武汉还建房房产证什么时候办理

二手房交易房产证满2年，免收什么税？

谢谢邀请。根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税(也叫增值税)。

二手房满2年免营业税是按照缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，那个在前按那个算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。

西安房产按揭贷款中，五年限卖，房产证未够二年不能过户，有什么方法卖掉？

谢谢邀请

我的观点如下

第一，你说的这种情况属于二手房的买卖。按你标题的说法，就是房子没有到规定的年限，不能实现过户，交易。根据我的了解，一般的房产中介，会牵头买卖双方签订一个协议。买方的购房款先支付给卖房，卖方到了规定房屋能过户时间点，卖方无条件协助买方进行房屋过户手续。

第二，按上面办法就能把房子卖掉。在实际操作当中，如果能一次性全部拿到购房款是最好，有些买方可能怕卖方到时候，购房款拿完了，不帮他她过户，就怕这个东西。要求卖方预留一小部分购房款作为以后为买方办理房屋过户的一个必要的一个条件。等办完过户手续后，就把预留小部分购房款支付给卖方。

到此，以上就是小编对于两限房 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于两限房 房产证的4点解答对大家有用。