婚后买房房产证名字,婚后买房房产证名字前后顺序有意义吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚后买房房产证名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍婚后买房房产证名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 婚前贷款买房，结婚后房产证写谁的名字？
2. 我婚前买房，婚后要办房产证了，是否一定要加对方的名字？
3. 房产证是夫妻的名字产权占比多少？
4. 婚后买的房签合同只有一方名字办房产证共有一栏怎么写？

婚前贷款买房，结婚后房产证写谁的名字？

没有要求，因为购房前会有单身证明，购房是个人购买，婚后办理房产证也是属于婚前购买，即使写了两个人的名字，也是属于婚前财产。

夫妻双方达成约定后可以将婚前房产婚后登记为两人的名字，登记后就属于夫妻共同财产。《中华人民共和国婚姻法》第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当***用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

我婚前买房，婚后要办房产证了，是否一定要加对方的名字？

可以不用加的，因为属于婚前房产，属于个人所有，可以添加也可以不添加对方名字。

具体还有两种情况

有房无贷的办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如***是纯公积金的，还需另外支付100元；如***是组合形式的（公积金+商业***），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

房产证是夫妻的名字产权占比多少？

房产证夫妻双方共同所有和各占百分比。我个人认为如果房子是夫妻双方婚后共同购买，那么夫妻双方各占50%的产权。而如果是双方婚前购房，婚后夫妻一起还房货。那么房屋的产权人拥有产权的比例可适当的提高一些。因此我认为房产证夫妻共同所有产权应各占50%。

房产证是夫妻名字，产权各占50

%，其实无论是这夫妻任一方的名字，只要是结婚后购买的房子，都属于夫妻共有财产，产权都是各占一半的，这个可以方心，那怕要卖出房子，也要夫妻双方签字才有正常交易出售，这些都是法律有规定的，所以无论写谁的名字都无所谓

婚后买的房签合同只有一方名字办房产证共有一栏怎么写？

一、婚后购房，如没有特别的约定，虽然只有一方签订买房合同，但是房屋的产权仍属于夫妻共同财产。

二、房屋产权证上一般可写共同共有。

三、没有签合同的另一方也可以申请在房产证上加名，以防止单方出售、转移共同财产。

房签合同，只有一方名字，办理不动产登记时，也只有一方名字。但基于婚后购买，如果没有特别约定，只写一方名字也是夫妻共同财产。当然也可以基于夫妻关系在不动产权证上申请加上另一方名字，不复杂，具体咨询***部门去办就行。

谢邀，房屋买卖合同只有一方名字不影响共有关系的成立，基于夫妻之间特殊的关系，在没有书面申明的情况下，应当写成夫妻间共同共有，署名署两个人的名字。

主要看有没有约定夫妻财产，是分别所有还是共同共有，共同共有如上填写

到此，以上就是小编对于婚后买房房产证名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚后买房房产证名字的4点解答对大家有用。