房产证上加名字 子女,房产证上加名字子女需要费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上加名字 子女的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证上加名字 子女的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证，儿子的名字加上母亲的名子需要什么手续和费用？
2. 老人有一套房子想把女儿的名字加上，以后老人去世能顺其继承吗？

房产证，儿子的名字加上母亲的名子需要什么手续和费用？

　　首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。

　　一、无贷房子房产证上加夫妻名字

　　夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

　　二、无贷房子房产证上加子女的名字

　　如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

老人有一套房子想把女儿的名字加上，以后老人去世能顺其继承吗？

最好不要着急继承老人财产问题，要做的好好照顾老人，到时候老人不在了财产自然是你的，我要是老人这个角色，孩子对我好我什么都不说，我们老人死后财产自然是你的，如果不好，趁明白时候将家产买掉，换取人来照顾我们老人，剩下的送人，告诉朋友们死后将自己骨灰骑着马将我的骨灰撒，向草原，湖泊，大海，不留任何痕迹，就好向没来过这个世上的感觉。

老人有一套房，如把女儿名字加上，从法律上讲，即老人把该套房的部分产权赠与了女儿，如原房屋仅是老人所有，加了女儿的名字，该房即属老人与女儿的共有房屋。日后老人去世，共有房屋中，只有老人的部分成为遗产。如老人除女儿再沒其他法定继承，那么女儿必须凭老人去世和自己是唯一合法继承人等有关材料去房屋登记部门变更登记为女儿亇人所有，即完成继承老人房产心愿。如老人还有其他法定继承人，那房屋中老人的部分，得有所有合法继承人共同继承。女儿想拿下完整房屋，必须与其他继承人共同协商分割，在补偿其他继承人应得分额后，再对房屋进变更登记。所以本题老人如只想将房屋给女儿一人，可以生前即将房屋变更登记在女儿一人名下，或留下遗嘱，表明日后自己的房产完全由女儿继承。

首先要清楚现在的产权状况，你是不是产权的所有人，是的话那么加上女人的名字，是不是共有关系，如果是共有关系的话那么对于这套房产就是你跟你女儿一人一半产权了，能继承的就剩下你那一半的产权了，那么接下来你去世了会怎么样继承呢？会有几种的继承方式，又要了解到继承顺序的问题了。

①法定继承

法定继承遗产的顺序：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

从上面的第一继承顺序可以知道，如果你除了你女儿以外还有其他的继承人的话，是跟你女儿一同继承属于你那部分的产权的，也就说你女儿不能百分百地继承你的那套房子，除非其他继承人放弃了这套房子的继承权，那么你女儿才能百分百继承。

②遗嘱继承

如果你生前是有办理了遗嘱的，死后是按照你的遗嘱分配的，只要你遗嘱里面把你这套房子的产权所有权都赠予给你女儿，那么你女儿在你死后可以百分百继承你的房子所有权的。

③生前赠予

老人想把房产加女儿名字，以后老人过世肯定可以继承，但是会有很多矛盾，也很麻烦。最好趁着老人健在，和子女一起协商下，选择一个大家都能接受的方按，直接把房产进行分配，或立遗嘱公正，房产公正，办理过户手续，或者赠予给子女，而且养老必须安排好，这样可以减少很多麻烦和矛盾，我家就是这些做的。此意见仅供参考，各家情况不同，最好沟通一下，减少不必要的开支和麻烦！

如果老人愿意跟家里人商量好了我觉得可以加上的，都是自己的子女没有什么的手掌手背都是肉；另外一个咱们作为子女的也要想清楚，如果娘家还有其他子女的话一般不建议写上去，避免家人之间有其他的矛盾哈

到此，以上就是小编对于房产证上加名字 子女的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上加名字 子女的2点解答对大家有用。