温州市最新房产政策,温州市最新房产政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于温州市最新房产政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍温州市最新房产政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 温州八月份拿到房产证影响上学吗？
2. 温州买房落户后能在温州退休吗？
3. 安置房下证最新规定？
4. 温州发布人才住房新政：优秀本科生买房打7折租房3折，怎么看？

温州八月份拿到房产证影响上学吗？

在温州，八月份拿到房产证是否影响孩子上学，主要取决于当地的学区划分政策、学校的招生规定以及孩子的入学条件。以下是对这一问题的详细分析：

一、学区划分政策

学区划分依据：学区划分通常是根据户籍所在地来确定的，与房产证的取得时间没有直接关系。然而，在一些热门学区或学位紧张的地区，学校可能会根据房产证的取得时间、户口迁入时间等因素进行排序录取。

政策差异：需要注意的是，不同地区的学区划分政策可能存在差异。因此，在温州八月份拿到房产证是否影响孩子上学，还需要结合当地的具体政策来判断。

二、学校招生规定

招生时间：学校通常会在每年的特定时间段内进行招生，家长需要在这个时间段内提交相关材料并完成报名手续。如果家长在八月份才拿到房产证，可能会错过一些学校的招生时间。

录取原则：学校的录取原则也会影响到孩子的入学。一些学校会优先录取房户一致的适龄儿童，即户口和房产证都在该学区内。如果家长在八月份才拿到房产证，并且能够将孩子的户口迁入该房产所在地，那么孩子仍然有可能被该学区内的学校录取。

三、孩子的入学条件

年龄要求：孩子需要达到当地规定的入学年龄才能入学。在温州，一般来说，孩子需要年满六周岁才能上小学。

其他条件：除了年龄要求外，孩子入学还可能受到其他条件的影响，如身体健康状况、智力发展水平等。这些条件与房产证的取得时间无关。

温州买房落户后能在温州退休吗？

看情况。如果是马上买房落户就到退休年纪了，属于基本养老保险关系不在户籍所在地，将其养老保险关系转到一个交费年限满10年的参保地办理退休手续。

如果多个地方参保，没有一个地方连续达到10年，则要把所有养老保险关系及资金转到户籍所在地，可以办理退休。但是各地缴费资金差异，可能退休金不高。

安置房下证最新规定？

回迁安置房房产证的下证的最新规定如下:

回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1-3年之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

购买回迁房与购买商品房的手续是一样的：

1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.

2、按合同规定交房款并取回发票.

温州发布人才住房新政：优秀本科生买房打7折租房3折，怎么看？

3月3日下午，温州市委人才办联合市人社局、市住建局，联合发布了《2020年温州市首批人才住房配售公告》，1700多套房源，共计约18万平方米，将于3月15日开始申领。重点来了：“本科生买房打七折!”

对于温州市这个重磅新闻，看起来着实让人颇为惊喜。古往今来，人才都是富国之本、兴邦大计。

在2019年12月，温州市就发布了人才住房租售并举政策，优秀大学本科及以上人才在温州市工作的，可以享受购房打7折优惠，这在全国引起了广泛影响。

那么，到底哪些才是符合政策条件的优秀人才？

我们逐一分析。

1、ABCDE类人才

我们且看一下这最低级别中的E类人才，会发现，这条件在芸芸众生中，也已经是佼佼者。

2.教育和医疗工作机构，贡献积分值要达到100分值以上。 对于普通的教育和医疗工作人员，要想达到100积分以上的贡献值，需要熬到一定的年龄，有一定的资格职称和工作经验，甚至需要有一定突出的工作贡献和业绩。然而值得商榷的是，但凡是这个年龄的人，早已过了需要买房的刚需阶段。对于最需要房子的普通适婚年轻人群，要在初入职场的时候达到这些要求，仿佛这100分，还真是有点难考！

3、本科要求是最低标准 我们看下所有的条件，有一条唯一的共同点，至少是全日制以上本科学历，这对于一些没有本科学历的大专以及中专生，真可谓“执手相看泪眼，竟无语凝噎。”倘若符合其他所有条件的大专以及中专生人才，仅仅因为“本科”二字，便被置于门外，未免太过寒心。

不仅是温州，近年来，我国很多城市都通过推行购房、租房优惠政策来吸引人才，不同城市政策不尽相同。比如2019年4月18日，内蒙古呼和浩特市人民***办公室印发的《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》，明确大学毕业生住宅平均销售价格按所在区域市场50%确定，5年内不得上市交易，首付比例最低可按20%支付。2019年9月25日，宜昌市人民******发布《关于深化户籍制度改革 加快推进城市化进程的实施意见》，对毕业5年内来宜就业创业、落户的高校毕业生，可按周边商品房价的8-9折购买“安转商”住房，其中博士研究生享受8折，硕士研究生享受8.5折，本科生及以下享受9折优惠。

到此，以上就是小编对于温州市最新房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于温州市最新房产政策的4点解答对大家有用。