房产证自己怎么办,房产证自己怎么办理流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证自己怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证自己怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人自己办理房产证流程？
2. 个人房产证是自己去办吗？

个人自己办理房产证流程？

房产证办理流程： 提供所需材料；进行产权登记；契税税率及缴款书的办理；提供户主身份证复印件。提供销售发票复印件(带原件校验)。 提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)

1、到房管局领取，并填写房屋所有权登记申请表，这个申请表它是需要开发商签字盖章的。

2、要申请并且是取得测绘表。可以到开发商那里去申请，也可以到当地房管局去申请。

3、领取相关的文件。需要购房合同，房屋结算单，还有房产证复印件，然后填写好这些表格之后，再让开发商审核盖章。

4、缴纳公积金维修资金，还有合同的契税。

5、提交申请资料，申请资料包括申请表，买卖合同，还有那个预售合同。

个人办理房产证流程主要包括以下几个步骤：

1、 准备材料

个人办理房产证需要准备的材料包括：购房合同、产权证、***、户口本、结婚证(如有)、房屋测绘图、房屋验收报告、房屋税费缴纳证明等。

2、 提交申请

准备好材料后，需要到当地房产管理部门提交申请。申请时需要填写相关表格，提交材料，并缴纳相关费用。

3、 审核材料

房产管理部门会对提交的材料进行审核，核实房屋的产权情况、房屋面积、税费缴纳情况等。



4、 测绘验收

如果房屋没有测绘图或者测绘图不符合要求，需要进行测绘验收。测绘验收需要找到专业的测绘公司进行测绘，并提交测绘报告。

办房产证可以按照以下流程办理：

1、向不动产登记机构提出申请；

2、按照要求提交真实有效的材料；

3、审核材料，必要时进行实地查验；

4、符合条件的，予以登记，核发不动产产权证书。

个人房产证是自己去办吗？

个人房产证不一定需要自己亲自去办理的，如果办理房产证的人是未成年人，那么该未成年人可以委托其家长代替办理，但是房产证办理过户手续时需要注明“委托管理”的字样，即该房产所有权是未成年人委托其监护人进行代替管理的，等到一定期限后会归还管理的权力

可以自己去办，也可以委托开发商去办理。

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

个人房产证明不一定要本人去办理，根据我国法律规定，如果本人没人时间的，可以出具委托书委托其他人办理。如果本人去，需携带***原件;如果委托别人代为办理，除提供本人***复印件之外，还需受托人员的***原件、以及房主的授权委托书。

房产证明怎么办理?

1、材料准备

正常的情况下，携带***、户口本、购房合同、结婚证就可以了。如果已经购房，但贷款还请，符合国家首套房政策的，要提供相关材料;如果购买过司法处理房屋的，要准备相关材料;对于外地人购房，需要提供学历、职称等相关证明;离异、丧偶、单身等情况，根据相关要求，也要提供证明。

2、预约

预约可以到当地政务中心房地产管理部门登记中心，也可以根据当地实际，通过网上办理预约。搜索不动产登记中心的网上办公、微信、手机APP等客户端，各地基本都能实现网上预约。

3、申请

申请一般必须本人携带材料去，到当地政务中心房地产登记(不动产登记)档案查询窗口提交材料，工作人员会给你一份申请表，根据提示如实进行填写就可以了。

4、查询

登记部门对根据提交的材料和申请表的内容，通过房地产登记系统进行查询核实，如果查询的内容和材料无误，就可以开具证明了。

到此，以上就是小编对于房产证自己怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证自己怎么办的2点解答对大家有用。