房产证 红本 绿本,房产证红本绿本蓝本分别是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 红本 绿本的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证 红本 绿本的解答，让我们一起看看吧。

1. 黄本房产证和红本房产证的区别？
2. 不动产房产证是绿本好还是红本好？
3. 房产证跟红本的区别？

黄本房产证和红本房产证的区别？

没有黄本，只有红本和绿本。

区别：

1、性质不同：红本是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。绿本是该建筑物的土地，是通过市场化手段取得的。

2、概念不同：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，就是房产证的意思。绿本是只有房产所有权的证，就是没有房产证。

3、贷款方面不同：绿本在抵押***方面受到限制。红本则没有。

不动产房产证是绿本好还是红本好？

一、红本房产证

红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。

也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地也是完全属于你的，你对它们有完整的支配权。

红本房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押***。

所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。

二、绿本房产证

绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、***房等政策性住房。

绿本的房产证只包含房屋使用权，土地所有权是不属于房主的，而是属于国家。

绿本房产证的房产，房产所有权是有一定限制的。一般经济适用房和小产权房居多，转手交易也会受到限制。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。

总而言之，红本意味着房子完完全全属于房主，绿本的话房主只有一半产权。

应该是红本好。

1、概念性质：红本房，被认定为“房屋所有权证”，是属于市场上的商品房证明，是允许所有权人进行特殊的操作，如买卖、***等。它不仅是房产所有权证，也是土地所有权证。而绿本房，被认定为“房地产所有权证”，从名字上就可以看出不同，虽然它也是房子产权的证明，但是这类房子是属于经济适用房或***房，不能进行买卖。

2、能否转让、抵押：红色的房产证，代表着房子的主人(即产权人)，有权利对该房子进行占用使用，并可以将其放在市场上进行交易，甚至***。而绿色的房产证，代表的房子的主人(即产权人)，在使用房子的权利上是受到一定的限制的，是无法将房子进行***抵押或买卖转让。

房产证跟红本的区别？

绿本房产证全称叫《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、***房等政策性住房。绿本房产证的所有权是有一定限制的，不能转让和抵押。

红本全称叫《中华人民共和国房屋所有权证》，是房产所有权和土地所有权合一的证，就是大家常说的商品房房产证，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益权利

到此，以上就是小编对于房产证 红本 绿本的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 红本 绿本的3点解答对大家有用。