不动产登和房产证,不动产登记跟房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不动产登和房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍不动产登和房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证和房屋所有权证哪个好？
2. 房屋证明和房产证有什么区别？
3. 老房产证和新不动产房产证有啥区别？
4. 有产权证号说明办房产证了吗？
5. 房契证和房产证的区别？

不动产证和房屋所有权证哪个好？

当然是不动产权证好。其实现在的国家的新规定，现在都是使用不动产证了，而且不动产权都已经代替房产证的了。这很明显，不动产证的确比房产证要好很多。现在的不动产证上，除了有权利人、共有情况等，那么还有原来房产证内容之外，还重新增加了不动产单元号、使用期限等内容。

而且，不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息。

房屋证明和房产证有什么区别？

　　二者本质区别，房产证证明房屋所有权归购房者所有。房屋租领证房屋所有权不一定归房东所有，是租赁凭证，房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。

　　同时，二者在行驶房屋处置权力上也有不同，如果是房产证，则购房者可以行使占有、使用、收益和处分的权利，房屋租领证拥有者如没有房产证只有按相关协定规定的受限处置权利，比如使用和出租收益。

　　相关概念：

　　1、《房屋租赁证》是租赁行为合法的凭证。

　　租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为生产、经营者申领营业执照等有关证照的凭证之一。租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

老房产证和新不动产房产证有啥区别？

新不动产房产证与老房产证有5个区别

　　1.名称不同。原来是土地证、房产证、林权证、海域使用权证等多个证件，现在统一为《不动产权证书》、《不动产登记证明》。

　　2.印章不同。原为人民***公章或相关部门公章，现为统一为登记机构公章。

　　3.增加二维码。群众扫描二维码即可获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。

　　4.增加不动产单元号。不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号，能确定每个不动产在全国范围的少有性。和每个公民身份证号是一个道理，每个不动产也有自己的“身份证号”。

　　5.附图更全面。原房产证和土地证主要记载房屋或土地的登记内容，不动产权证书记载内容除了房屋、土地外，还包括林权、海域以及下一步将纳入的农地。因此在附图方面，原房产证和土地证只有房或地的附图。而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。

有产权证号说明办房产证了吗？

有房产证号码确实代表房产证已经办出来了！如果是别人提供房产证号码给你，第一、你一定要看房产证，因为号码可以随口胡扯。只要有房产证才是真的。

第二、就是有房产证也不一定是真的，你要去房管局查验一下。因为现在***特别厉害。

第三、验证了房产证是真的，你最好去各大银行查看一下是否抵押了！这个特别重要。房产证一旦按房价抵押贷款了，他再卖给你，今后他停止还贷款。你买的这个房屋立马被银行没收。所以：要买房去售楼部，没有那么多风险性。购买私人房屋，陷阱多多。

房契证和房产证的区别？

二者关系举个例子像以前的银元和现在的人民币。房契是以前权的凭证。现在国家认可的是房产证土地证为房屋产权证的凭证。二者又有本质区别，以前房契是指有不动产的权，交易转让方便，且没有时间约束。现在的产权只有70年，转让交易较为繁琐，70年后国家可以无偿收回土地用于改造或者其他用途。

到此，以上就是小编对于不动产登和房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于不动产登和房产证的5点解答对大家有用。