房产证 虚线,房产证虚线和实线的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 虚线的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证 虚线的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证图虚线是什么原因？
2. 宅基地红本虚线面积合法吗？

房产证图虚线是什么原因？

房产证上有实线和虚线，各自的意思是：

房产证上面的虚线是指不能改造再建设的部分，一般是阳台、飘窗或楼梯。

房产证上的实线则是指可以改造再建设的部分。

也可以将虚线和实线视为实际面积和赠送面积，外部轮廓线画实线，内部在立体图看不到的部分用虚线。

此外，画房产证时出现的虚线和实线还有以下意义：

1.虚线：板面平整，从板上方是看不到梁边线，梁边线是隐藏的，所以用虚线表示。

2.实线：因为降板的原因，板面比梁面低，梁顶边自然就露出来了，人站在楼面板上能直接看到梁边，所以用实线表示。

房产证上面的虚线一般是阳台或飘窗。是不可以砸的，有安全隐患！

1：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

2：《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

宅基地红本虚线面积合法吗？

宅基地红本虚线面积是不合法的。因为根椐集体土地建设用地确权登记办法规定，宅基地确权登记的面积必须是有合法权属的面积，一般就是图纸上标示的实线面积。而由于历史遗留等原因有一部份没有合法权属又不可分割的部份面积一般用虚线表示出来。

到此，以上就是小编对于房产证 虚线的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 虚线的2点解答对大家有用。