四地房产最新政策,四地房产最新政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于四地房产最新政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍四地房产最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 10月8日起，LPR利率即将调整，现在买房划算吗？
2. 国家大力扶持东莞滨海湾，前景那么好，去买房大家有什么建议吗？

10月8日起，LPR利率即将调整，现在买房划算吗？

LPR 只是转换一个概念罢了

各个银行的利率 去掉一个最高值 去掉一个最低值

取平均值

也不见得利率就一定上涨了

置业要根据自己的情况。利率导致的月供其实差不了多少。

根据银行的统计 基本上90%的客户贷款30年 10年左右都会做一个提前还清的行为。

So…月供要供得起

毕竟置业是为了更好的生活 不要因为月供影响生活幸福指数

不请自来。根据已经公布的数据，现在买房是要比10月8日以后要划算的。

由于央行调整了市场的借贷利率的机制，以前***利率是在4.9%的基础上直接上浮，而现在通过对LPR利率向上加叠。虽然新的LRP五年期利率为4.85%，看上去似乎是比之前是低了一些，但是加上加叠的基数房贷肯定是要高于原房贷利率的。

以北京公布的数据为例：北京首套房在4.85%加55个基点，二套房加了105个基点，叠加完后首套房的利率是5.4%，二套房的的利率是5.9%，而之前首套房利率是4.9%的基础上上浮10%，为5.39%，二套房利率是4.9%上浮20%为5.88%。新的房贷利率都比原有利率有所提高。

以***300万元，期限30年来计算。利率相差0.01%，总的还款额就会多出8000元左右，这差不多是一个白领一个月的收入了，能省则省，这是不会错的。

综上所述，现在买房的利率是要比执行新的LPR利率要划算的，如果有购房需求的话，是可以考虑现在购买的。

国家大力扶持东莞滨海湾，前景那么好，去买房大家有什么建议吗？

谢谢楼主邀请。

近几年的东莞，发展势头确实强劲，可以说是多点开花。

比如说临深片区、松山湖片区以及城区片区，这些支撑着东莞经济发展的区域，基本都以内需驱动为主，也有吸引了很多人落户置业买房。

但湾区的落地，更加讲究的是融合。所以，东莞作为湾区城市群的重要支点，当然还有大招未出！

答案那就是：滨海湾新区。

与前海、南沙和横琴这三大自贸区一样，由于围绕珠江口的产能和***优势明显，需要进一步聚拢，所以又追加了滨海湾新区以及翠亨新区。

那滨海湾该如何发展呢？前海似乎给出了很多提示。

经济总部、市政配套、大基建落地以及优质的海岸线规划……围绕这些***打造了一个又一个房地产的奇迹，前海的房子已经成为全国最具投资价值和居住价值的标杆。

那么，刚刚起步的滨海湾新区，要满足什么的标准才能打造好房子呢？

第一， 必须是交通。我们常常说，距离主干道（或高速）车程5-10分钟以内，或距离500米到公里，都是享受交通优势辐射的合理距离。滨海湾新区拥有多条主力轨道线路，广深沿江高速、南沙大桥、穗莞深城际轨道，等等。

到此，以上就是小编对于四地房产最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于四地房产最新政策的2点解答对大家有用。