贵阳房产最新契税政策出台,贵阳房产最新契税政策出台时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳房产最新契税政策出台的问题，于是小编就整理了5个相关介绍贵阳房产最新契税政策出台的解答，让我们一起看看吧。

1. 贵阳买二手房交契税能领消费券不？
2. 贵阳南明区契税券可使用门店？
3. 贵阳租房子的税是怎么收?税率是怎么算的？
4. 在贵阳买房时已交几万块的税，后续还需要交房产税吗？
5. 贵阳观山湖二手房动辄1w的房价，还有税费中介费，是否被高估？

贵阳买二手房交契税能领消费券不？

贵阳白云区二手房能领契税消费卷。消费卷在***贵州APP和多彩宝APP上申领，没有二手房与一手房的区别对待，购房人只需缴纳契税，开具完税凭证，在房产所在辖区活动平台实名认证后上传相关购房凭证(商品房，预售合同，备案登记表、契税完税证明)就可申领消费券。

贵阳南明区契税券可使用门店？

逸天城购物广场、鸿通城购物中心，***购物广场、亨特购物中心。

南明区作为省委所在地、省会城市核心区，南明区区位优越、交通便利，是全省、全市的政治、经济，文化、科技和教育中心，逸天城购物广场、鸿通城购物中心，***购物广场、亨特购物中心，大大小小的商业综合体为城市增添了无限活力，而这次南明区购房契税消费券以上皆可使用。

贵阳租房子的税是怎么收?税率是怎么算的？

个人出租居民住房，通常营业税3%减半（上海，月租金未达到3000元，可免征营业税）， 房产税4% 个人所得税10%（个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×10% ，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20%）， 城市维护建设税、教育费附加，地方教育费附加，为营业税的7%+3%+2%=12%,即3%/2*12%=0.18%， 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。免征城镇土地使用税。 综合税负接近16%。这是理论水平，具体由税务机关规定一个征收率，出租方为纳税义务人。

在贵阳买房时已交几万块的税，后续还需要交房产税吗？

话说作为省会城市，贵阳的房价还没有上万，比福建四线城市都低，真是让福建各地的刚需族深感羡慕啊！

题主所说的在贵阳买房交几万块钱的税，是房产交易需要缴纳的税费。

如果是新房，缴纳的税费主要是契税和印花税，以贵阳的房价，一百多平米的三房税费应该在2万元之内。

我猜测题主买的应该是二手房，二手房要缴纳的税费比较多，主要有契税、营业税、房屋转让所得税、印花税、房产评估费之类，林林总总十几项吧。

由于在二手房买卖中，卖家一般是实收房款，所以双方的税费都要由买家承担。

这样的话，题主买房缴纳几万块钱的税费就合情合理了。

那么，这套房子还要交纳房产税吗？

目前国内的房产税只有个别地方试点，实施细则暂时还没有出台，所以眼下还不需要缴纳房产税。

不过据最新的新闻报道，房地产税的实施已经是箭在弦上，说不定哪天你一觉醒来就得知开始征收房产税了。

不过，即便开始征收房产税，只有一套住房的刚需族也无须过多担心，唯一住房应该是免收房产税的。

原创不易，点个赞吧！

在贵阳，购房时交的几万块的税是交易环节的税，应该是契税。但房产税是持有环节的税，意思就是说，只要房子在你名下，每年都要上税。

但应该会设置一定的免征面积或套数，比如只有1套住房的免征，或者人均住房面积在多少平米以内的免征。不会全部征收。

具体细则没有出台，就无法判断房产税怎么交。

贵阳观山湖二手房动辄1w的房价，还有税费中介费，是否被高估？

如果你觉得将来一切物价会降，现在就别买房😂😂将来，比如：猪肉10元一斤……蔬菜几毛，大米1元，普遍中等工资3000，吃个早餐普遍5元，十来个人餐厅吃个中餐，也就三四百元😂😂😂😂你觉得现在手中的，“百十万”，能买前几年百来万的东西，能买以后百多万的东西😁😁你现在就可以把钱拽的死死的😂😂

我敢断言，观山湖现在二手房，如果高于1w的单价，基本上是很难成交的，从一些数据上也显示，贵阳目前好多二手房的城成交单量，还是集中在老城区花果园等板块。

为什么？因为花果园有些房源标价是9000左右，但是算上各种税费比如个税、增值税、中介费等，差不多都是10个百分点，最终的二手房到手成交价，也就在1万元左右。

△观山湖两大热门区域之：金融城板块

而观山湖，现在有些新盘也都才在9000~1w左右，如果买二手房，加上税费、中介费等成交成本，起码成交均价要到1.1w以上，还不如买新房划算，毕竟，现在观山湖的新房还没有说涨到超出二手房价很高的一个幅度，所以，二手房卖1万以上，还是比较难以转手的。

要说观山湖的房子，值不值1万以上，我认为是值的，毕竟含金量和城市规划体量摆在那里，那么多优质的配套和公共机构，未来长远看来，涨到1.5万我都不觉得奇怪，但是今年特殊的行情，那么多人找不到工作，甚至还有那么多法拍房断供的，所以，新楼盘降价、促销、打折等层出不穷，而且，越到年底甚至到明年，一些债务率较高的房企，可能还会给出更大的让步和惊喜。

到此，以上就是小编对于贵阳房产最新契税政策出台的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳房产最新契税政策出台的5点解答对大家有用。