房产证 代理公司,房产证 代理公司成都

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 代理公司的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证 代理公司的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房不是本人名字办房产证需要什么？
2. 房产证由谁保管？
3. 房产证可以自己办理吗，开发商强制代办房产证？

买房不是本人名字办房产证需要什么？

房产证可以让别人代办。房地产开发公司可以为代办房产证。最好也是开发商代办。理由是：一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务;二不少开发商是统一办理房产证和土地证(土地证一般都是统一办理)的。三开发商义务熟悉。 也可以委托亲朋好友办理，要提供书面委托，还要公证。

1、购房人已婚办理房产证所需材料：双方身份证复印件(原则上需校验原件)，婚姻证明复印件(带原件校验)，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

2、购房人单身办理房产证所需材料：***复印件(带原件校验)，户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。购房人为单位：营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

房产证由谁保管？

产权人或者银行保管。

1、调查的结果是各家银行作为抵押权人时，对于《房屋所有权证》和《房屋他项权证》由谁保管，具体的做法由各家银行决定。

2、向银行申请房屋抵押贷款，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边。

3、由房管部门出具一份他项权证给银行，贷款人把***的钱还清了，再到银行去办理结清手续，然后拿着他项权证到房管部门去办理解押，就可以领取房产证。

4、有些银行规定，不收房本，有些银行要收走房本，具体各个银行不同，银行要收也只能给他们，否则就无法***或者换一个不收房本的银行，似乎没必要仅仅因为这个换银行。扩展资料：所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+***年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请***的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字***人需提交的材料。借款人需提供的材料有：***、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶***、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及***用途证明。

房产证当然由产权人自己保管，如果你得房本有银行***的，那么有可能是银行帮你保存的，有的银行做抵押会收房本，也有的银行不收房本。

另外就是房本要和原值发票、契税票一起放好，这些材料都需要保留，以后要用的。所以把这些都保存好了。

房产证可以自己办理吗，开发商强制代办房产证？

向开发商购买的商品房或***安置，只能由开发商统一办理。自己去办的话一些材料是没有的，比如土地总证、法人***、营业执照等等。向开发商购买的商品房或***安置，产权人先是开发商，然后由开发商转移至个人，故需要开发商的材料。按我这边，开发商统一办理也是有好处的，开发商都是一批办理，进度快。费用问题都有正式***，可供查账。

到此，以上就是小编对于房产证 代理公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 代理公司的3点解答对大家有用。