大连办理房产证,大连办理房产证需要哪些材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大连办理房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍大连办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证(大连)应该怎么办理？
2. 房产证交费标准？
3. 大连还款解押房产证要多久？
4. 大连使用权变产权最新规定？

房产证(大连)应该怎么办理？

房产证办理程序 （1）、所需材料：

1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件；

2、土地使用证；

3、固定资产投资许可证；

4、建设工程规划许可证；

5、施工许可证；

6、竣工验收证明单；

7、建筑平面图。

（2）、程序：

1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；

这个你只要去房地产管理局或是在购房时咨询一下开发商的售楼人员就会得到较为祥细的回答。不过我还是告诉你办理的程序和资料：

1、商品房购房合同；

2、付款凭证（契税收据）；

3、***复印件；

4、户口本（确认是第一套不是第二、多套房）；再去房也产管理局填写房产证申请书，进行申办。

房产证交费标准？

按以下标准交费：

房产局收：测绘费0、9元每平方，交易费6元每平方，产权登记费120元每套，档案利用费80元每套，契税4%*总房款，维修基金30元每平方，评估费5%*总房款，白蚁防治费2、5元每平方;国土局收：测绘费1、82元每平方，交易服务费200元每户，契税暂收获800元每户，调土地档案费工100元每户，权属调查费工13元每户，土地使用证40元每户，办理服务费200元每户

办房产证需要交纳的费用有：1、契税；2、交易手续费，为建筑面积乘以2.5元；3、合同印花税，为总房价乘以0.05%；4、中介费，为总房价乘以1%；5、权证印花税，一般为5元；6、登记费，为80元；7、配图费，为25元。

法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第三条 契税税率为3-5%。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民***在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

大连还款解押房产证要多久？

一般在还清1-2个礼拜注销解押。

1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的***结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。

2、其次就是领取他项权利证，借款人持本有有效***及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

3、最后还需要办理解押手续，借款人持本人有效***、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

大连使用权变产权最新规定？

使用权转产权就是所谓的“房改”，按照***再计算房屋折旧以及就可以购买为个人产权。

计算公式：（1560－工龄x13．5）x房本面积x（1－折旧）。工龄最多为60年，折旧为2％，最多30年。

大连使用权变产权房根据相关规定，按公有住房购买程序进行。

1、公有住房购买人（简称人）应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。

2、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。

到此，以上就是小编对于大连办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于大连办理房产证的4点解答对大家有用。