上海房产证绿色,上海房产证绿色和红色的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产证绿色的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海房产证绿色的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海绿色房产证是什么？
2. 上海绿皮的房产证怎么输登记编号？
3. 上海市红色房产证是什么时候才有的？
4. 2016上海出现新的红色房产证和原来的绿色房产证有什么区别？

上海绿色房产证是什么？

上海市实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对房地产权利人颁发统一的房地产权证。房地产权证分三种颜色，四种类型。

1、绿色房地产权证：颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产可直接进入房地产市场。

2、红色房地产权证：红证所记载的房地产不能进入房地产市场。

3、***房地产权证：颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后，可进入房地产市场。

绿色房产证可以分成两种，一种是保障性住房的房产证，即该地块经过***批准，并且给予了减免优惠。

另外一种是正常商品房的房产证，不是所有城市的房产证都是红色的，上海的普通商品房房产证就是绿色的。具体是那种要看房产证的具体内容。

上海绿皮的房产证怎么输登记编号？

1、房产证第一页第一行:房权证、字第、号,那个填进去的号,就是房产证号,一般是手写的。

2、如果是最后印刷的产权证编号的话,那个只是类似于出厂的物品一个编号而已,没有作用的,只是类似于机器的流水号3、如果你说话的打印上去的,权字号,或是字第XX号,就是你这套房屋的档案保管号,你房产所有的资料,都存这个号码下面。

4、以后你到房管局查档,工作人员也是通过这个号码,而查找到你房屋档案的产权查询和管理。

上海市红色房产证是什么时候才有的？

是从2016年10月8日起，上海全面实施不动产统一登记制度。届时，房地产登记由不动产登记替代，房地产权证书和登记证明停止发放，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

按照“不变不换”原则，实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，证书不更换。

2016上海出现新的红色房产证和原来的绿色房产证有什么区别？

1.性质不同:绿色证书是全成本商品房和准成本商品房产权证书。红色证书是商品房产权证书,代表着完整的房屋所有权。

2.使用权不同:绿卡房地产所有权有限,不得转让抵押。红证有权依法转让,可以进行抵押贷款。

到此，以上就是小编对于上海房产证绿色的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产证绿色的4点解答对大家有用。