新楼办房产证,新楼办房产证都交什么钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新楼办房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍新楼办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证如何提前办？
2. 有没有人知道103平方拿房产证需要多少钱啊？
3. 长春市新房办理房产证需要什么材料？
4. 新房十个工作日能办下房产证来吗？

不动产证如何提前办？

材料主要包括以下几种：

（1）盖章的申请表；

（2）房屋买卖合同；

（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

（4）测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；

（5）专项维修资金专用收据；

（6）契税完税或减免税凭证；

（7）购房人身份证明（复印件核对原件）；

（8）共有的提交共有协议；

（9）银行的提前还贷证明。注意事项：不同地方的具体要求不同，请您一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证

提前办理房产证的方法如下：首先需要准备一下相关文件:1.购房合同正本(在开发商手里)

;2.合同预售登记表(一般在合同里贴着)

;3.户口本、***复印件(办理时随身带原件)

;4.房屋测绘表、图(本房屋的,测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的)

;5.房屋登记表(在开发商那可以领或房地局领,但要开发商盖章)

;6.上述工作完成后,等着领证(15个工作日左右)。这些工作要在交完契税(房地产交易中心缴纳)和大修基金后才能进行,一般大修基金是物业代收代,有发票后办理房产证。

要提前办理不动产证，首先需要确保所有相关手续和文件齐全。然后，联系当地房地产管理部门或不动产登记中心，了解办理不动产证的具体流程和要求。通常需要提交房屋所有权证、购房合同、***明等材料，并缴纳相应的费用。办理过程可能需要一定的时间，因此提前规划并提前与相关部门沟通是非常重要的。

有没有人知道103平方拿房产证需要多少钱啊？

　是一手商品房吧？主要是契税、根据是否首次购房交纳如下：　　

1、测绘费1.36元/平方，买方；　　

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额首次购房1.5%，非首次3%，买方缴纳;　　

4、交易费3/平方,买方;　　

5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；　　

长春市新房办理房产证需要什么材料？

办理房产证一般需要：

第一房屋购销合同原件及补充合同原件。

第二商品房销售统一***原件。

第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

第四完税凭证第五已婚的购房人：

1、双方***复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：

1、***复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。

新房十个工作日能办下房产证来吗？

对于买房的人来说，成为业主之后，最关心的事情莫过于什么时候能拿到房产证了，那么买房之后要多久才能拿到房产证呢?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以***了。实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。法律依据：《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

到此，以上就是小编对于新楼办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于新楼办房产证的4点解答对大家有用。