房产证固定资产,房产证固定资产是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证固定资产的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产证固定资产的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产登记费是否计入房产原值？
2. 房子的财产可以算作是个人的固定资产吗？
3. 存款和固定资产是一个什么样的关系？
4. 房产占家庭资产的80%，户均资产高达160万？你是不是又拖后腿了？
5. 请问什么是固定资产，汽车算是么？
6. 为什么有人说中国人谈论财富都是以固定资产来计算？

不动产登记费是否计入房产原值？

不动产登记费应该计入房产原值，因为有登记证才能参与交易，有不动产登记证的房子价格明显要高，这说明不动产登记证是房子价值的一部分，不动产登记费是办理不动产登记的一项开支，在***成本以内，所以也是房产价值的组成部分，应当计入房产原值。

房子的财产可以算作是个人的固定资产吗？

我认为房子肯定会算作我们自己的财产！以我一个朋友为例，在市区买了一套房子，总价80万，首付百分之30，贷款50几万！自己的工资和房子的价钱不成正比！每个月还房贷3000多！***20年，如果房子不是自己的固定资产我们为什么还买房子呀！

一般情况下，只要是房屋产权是合法的，那么房屋就能算是房屋产权人的固定资产了。

如果房屋出现以下几种情况，那么房屋就不能算作是有实际意义的固定资产了。

第一，房屋产权人向银行***，房屋产权被银行抵押，而房屋产权人因为资不抵债，没有能力偿还银行***。那么房屋产权人所拥有的房屋就不能算作自己能够控制的固定资产了。

第二，房屋产权人因为经济***或者债务问题，经过法院判决房屋必须经过拍卖后用以偿还债务，那这个房屋也不能算作自己的固定资产了。

第三，如果房屋本身所有权存在着各种争议，那么房屋也不能算做自己的固定资产。

第四，由于年久失修，房屋本身没有居住使用的价值，并且房屋所处的位置比较偏远，那么这样的房屋也不能算出自己的固定资产。

目前在我国，实际上房屋除了居住使用的价值以外，还具备一定的投资价值。特别在一线城市拥有几套住房，这也是一个家庭的财富象征之一。

存款和固定资产是一个什么样的关系？

存款和固定资产，共同的关系就是都属于资产，但是一个是以货币的形式存在，一个是以实物的形式存在，所以两者之间没有从属关系。

还有一个比较大的区别在于流动性上面，存款的流动性是非常高的，而固定资产的流动性相对较弱。所以流动性上面存款优于固定资产。

但保值性方面，固定资产优于存款，以最典型的固定资产为例，10年前的房产和等额的存款，放到现在，一个不知翻了多少倍，一个一直在贬值。

非请自来。

固定资产和存款（存款应该是指银行存款，）是什么关系？可谓河水不犯井水，严格来说两者没有关系。我们可以对比企业来聊聊这个话题。

固定资产和银行存款都是企业的资产。什么是固定资产，什么是银行存款，不用从专业角度解释，大家都应该有一定的认识。

固定资产是非流动资产，银行存款是流动资产，或许在资产总额一定的情况下，流动资产与非流动资产之间存在反向变动关系，但不代表固定资产与银行存款也存在类似关系。

或许，有人会说购买、建造、维护固定资产会使银行存款减少，处置或出售固定资产会增加银行存款；而得出“固定资产的增加会使银行存款减少，固定资产的减少会与银行存款增加”的结论。

事实并非如此。如果有一定会计知识的都能理解，一项资产的增加并不必然减少一项资产，一项资产的减少也不必然增加另一项资产。从而印证，固定资产和存款没有什么关系。

如果一定要说有关系的话，我们***用排除法来判断一下，它们是朋友关系吗？不是。是同学关系吗？不是。是恋人关系吗？也不是……

最终的结论是：它们是好基友，一被子的那种！哈哈……

银行存款和现金都是货币资金，属于流动资产；固定资产属于非流动性资产，固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。他们的关系是资产负债表上都属于资产，用银行存款购买固定资产，流动资产减少，固定资产增加，资产总额不变。

谢邀！从财务管理角度看固定资产和(银行)存款都属于资金占用类科目。它们都是财产的一种形态。固定资产是其价值高于一定的额度的不动产或技术改造购置的设备和建成的生产线等。而存款则是企业在银行或金融机构所开立账户上的存款数额。存款随着时间的延续有利息收益，而且存款可随时提現成为库存现金，用于企业经营中的現金开支。固定资产将按一定的折旧率，逐年提取折旧后而使固定资产账面余额逐年减少(贬值)。固定资产和存款有以下关系：对固定资产进行更新或大修，显然要减少存款，将使固定资产账面余额值增大。而固定资产的转卖或报废处理后其残值的收回将增大存款余额。

房产占家庭资产的80%，户均资产高达160万？你是不是又拖后腿了？

在省城有房，20年的85平方米房子当年卖的时候价格大约10万，现在按市场价已经是100多万。但对于房屋的涨价却不感到高兴，唯一的好处是不用去租房。由于没有多的第二三套房。房价再涨我也不能去买房赚钱。但当年小区一楼铺面的出租价格同样也涨了很多倍。所有租房做生意的商品或服务的价格也都涨了很多倍，而这些日常支出我都免不了开支。也就是说，房屋涨价的实际好处我根本得不到，坏处却必须承担。

算上房子虽然差不多有100万的财产，但根本不敢花钱，生活都必须精打细算。而且我知道，现在的房子是越来越陈旧。不知道我真的有困难时，这套老房子还真能变卖救急。

按这样的情况，拖了国家平均收入的后腿吗？

作为一个房奴，资产达到了户均160万的水平，资产没拖全国的后腿，但是房产占了资产的90%以上，房产占比拖了全国的大腿。😓

我不懂其他房奴的心情，但我自己一直处于忐忑不安的状态，在享受房价上涨带来资产增值的同时又恐惧金融危机的到来。

经过2017和18年史上最严的房产调控，中国房价平安来到了2019年。最近国家的调控政策出现松绑的迹象，房奴们紧绷的心弦能否得到释放？我们拭目以待！

看看日本吧，中国的榜样，房子迟早***价，而且不会太远，就近几年的事，大城市还好些，小城市乡镇之类的，以后房子就是累赘，不但不会带来收益，每年还得交各种费用维护，房越多坑的越惨，王健林牛逼不？房地产老大，现在都开始清理房产，改行做医院了，你还傻了吧唧的等房子升值呢？

请问什么是固定资产，汽车算是么？

固定资产在生产过程中可以长期发挥作用，长期保持原有的实物形态，但其价值则随着企业生产经营活动而逐渐地转移到产品成本中去，并构成产品价值的一个组成部分。通常是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具和工具等。汽车当然算是固定资产（但是作为商品用于出售的汽车不能作为固定资产）。

1、汽车算固定资产。2、购买汽车的账务处理是：借：固定资产应交税费-应交增值税-进项税贷：银行存款3、固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

为什么有人说中国人谈论财富都是以固定资产来计算？

中国人谈论财富都是以固定资产来算，这句话其实不为过。这个从我们日常和亲朋好友，同学聚会时候聊的话题就能感受到了。为什么会出现这种情况呢？

第一，在我国家庭或个人财富构成当中，固定资产总值确实占了很高的比例。

固定资产包括机械设备，房屋，工具等等，一般指的是使用期限在12个月以上的资产。人们讨论财富的时候，当然不会讨论有多少的机械设备之类的，一般都是说你有多少房产。

在过去将近20年期间，是中国房地产市场发展的黄金年代。我们可看看身边有钱人，其中有相当一部分是通过购置房产来致富的。

比如像我们的小区，之前刚开盘的时候是3000块钱[_a***_]方米，现在涨到了5万块钱一平方米，仅仅用了10年多的时间。一套100平方的房子就值500万了。所以房子这个固定资产带来的财富在个人或家庭的资产当中占比是巨大的。

由于我国投资渠道较少，像股市，长期熊长牛短，接受程度就比房产低很多。股市资产在家庭财富中的占比相对就小很多。

第二，固定资产看得见，摸得着，也容易估值，谈论财富，也不会涉及到个人的钱财隐私。

想象一下在亲朋好友、同学聚会的时候，如果你问别人有多少财富，问别人银行里有多少钱，或者股票里有多少资产，一般人都不会愿意回答你。但是如果问到有几套房子之类的固定资产，相信别人并不会对你这个问题感到敏感或反感。所以谈论财富的时候以固定资产算，也符合人的心理。

综合上面这两点，由于很多家庭或个人财富当中固定资产占比很高，并且谈论固定资产并不会让人觉得很反感，很敏感或涉及到隐私。因此中国人在谈论财富的时候，就喜欢用固定资产算了。

个人意见，供您参考。

固定资产，对普通人来说一般就是房产，房产的价格大家都能估算的出来，而且，随着这几年房产价格的不断上涨，持有房产几乎已经占据了家庭财产的主要份额，对大多数家庭来说，有多少房产基本就是有多少财富。

如果没有房产，手里持有的财富也在这几年的通胀作用下，缩水不少，与持有房产基本没有可比性。

所以，一般说一个人有多少钱，大家都没有根据，看不见摸不着，一般很难相信，而房产则不同，很容易就能估算出大概得价值。

到此，以上就是小编对于房产证固定资产的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证固定资产的6点解答对大家有用。