东莞房产在售政策最新规定,东莞房产在售政策最新规定文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞房产在售政策最新规定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍东莞房产在售政策最新规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 广东2023新房限售期多久？
2. 东莞限售限购政策？
3. 东莞买房限售3年具体怎么理解？

广东2023新房限售期多久？

广东2023新房限售期每个地方不同，比如珠海的新房限售期是3年，广州的期限是2年。

惠州市商品住房(含新建商品住房和二手住房)限售年限调整为“取得不动产权证满1年方可转让”

满两年才可以卖。 东莞商品房限购限售细则：7月25日前买的新房也限售2年

9月3日，广东省东莞市住房和城乡建设局联合东莞市不动产登记中心、 国家税务总局东莞市税务局、中国人民银行东莞市中心支行等六部门下发《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知（东建〔2020〕8号）》，为规范商品住房限购、限转让政策的实施，出台途交易的认定及限购细则。

7月25日前（不含7月25日）在东莞市购买二手商品住房的非本市户籍居民，能提供上述日期前签订的房地产买卖居间合同或房屋买卖合同以及向卖方交付定金或部分购房款的转款凭证的（现金支付不予认可），可按原政策规定继续办理网签及过户手续。

东莞限售限购政策？

非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房），须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。

非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房。

东莞买房限售3年具体怎么理解？

对于你这个问题：

东莞买房限售3年具体怎么理解？

我们脑洞三人组认为呢，从我们高层房住不炒的定位出发，

楼市的调控，其最重要的工具，也是最具针对性的，

同时呢，也并非是同时抑制，改善性的需求之限购，更不是导致新房、二手房市场，其价格倒挂。

而是切实抑制，炒房的限贷和限售这两个方面了。

在此呢，不管是东莞，还是其它的地方，特别是限售，对贷款炒房，以及自己，完全使用自有资金炒房，都会产生，一定的抑制作用了。

在此呢，我们三人组认为，其关键是：限售的时限，不能只是象征性的几个月等。

因此呢，多数的地方，将你所购的房子，再上市时间设定为，交房并取得房产证后，至少3年以上，乃至更长的时间，

这样呢，才能够 ，有效防止，房价过快上涨，满足刚需，满足改善需求。

你好，很高兴为你解答。

根据相关政策规定，居住家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。

意思就是拿到房产证之后，三年之内不能转卖出去。你2018年2月份刚拿证，明显还没够3年，所以还不能交易。

这样做的目的就是为了实施住房不炒的原则。

2016年中央首次提出“房住不炒”的概念，意思是房子是用来居住的，而不是用来炒的(通过低价买，高价卖房子赚钱）。

中央明确提出房住不炒的基调，主要是因为当前中国房价经过多年上涨，已经脱离了房子是用来住的属性，为了调控中国楼市的健康发展，抑制房价过快的上涨，让真正无房的人买得起房子，从而实施了限售3年的政策。

如果你想继续购买这个房子，就要增多首付款，或者等第一套满3年后，出售了再购买。

希望我的回答能够给你带来帮助。

到此，以上就是小编对于东莞房产在售政策最新规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞房产在售政策最新规定的3点解答对大家有用。