中介 没有房产证,中介没有房产证签的租赁合同有效吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中介 没有房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍中介 没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介卖没有房产证的房子有责任吗？
2. 中介卖无证的房产会受到什么样的处罚？
3. 为啥贝壳没有房产证不能上架？
4. 到房产中介卖房需要提供房产证吗？

中介卖没有房产证的房子有责任吗？

中介卖没有房产证的房子有责任。根据国家规定以及行业规定，中介卖房子，应当对卖房人的身份进行核实，并到不动产管理部门进行房查，核实房子是否依法办理了房产证，卖房子的人是不是房子的合法所有权人，是否有权出售房子等。

如果中介没有核实清楚，把没有办房产证的房子卖掉，应当依法承担相应的民事责任和行政责任。

中介卖无证的房产会受到什么样的处罚？

中介卖无房产证的房子是需要受处罚的，因为这属于违规行为，具体处罚依实际情况而定。

　　根据《商品房销售管理办法》第七条， 商品房现售应当符合以下条件：

　　一、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。

　　二、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。

　　三、持有建设工程规划许可证和施工许可证。

这是违规的行为,因为按照国家法律规定,房产交易必须办理产权过户,所以业主在没有取得房产证之前,没有权利将它委托给中介转卖,而中介也没有权利处理,此外,没有房产证的房产,不受法律保护的,签署的协议也不奏效,对双方都存在巨大的风险。

为啥贝壳没有房产证不能上架？

第一，应各地住建局要求，业主挂房源，都需要在中介经纪公司签署委托协议，和房产证，身份证照片。要确保房东的真实性和市场规范。

第二。贝壳找房一直倡导 真房源 ，所以业主挂房子，需要提供这些资料，以保证房源的真实。另***房源，业主都会收到验证码，来确认房源信息。修改价格业主手机也会收到信息。

大概就是这些，具体你可以联系贝壳经纪人询问。

到房产中介卖房需要提供房产证吗？

由于人民经济生活水平日益提高和城镇化速度的加快，我国的房地产市场十分活跃。由于人口增多和经济条件的改善，更换住房的日益增多。

人们在出售自己多余的二手房时，很多是委托中介销售的。房产中介公司为了保证房源信息的可靠和房源的准确性肯定会要求查看出售房人的产权证的。

卖房子，只有在收到买家定金后才能把房产证放在中介那里。独家委托协议价钱是协商给的签订的是和某中介的独家委托，或独家代理协议只要签订了，就是独家委托，你在其它中介卖就要赔偿违约金最好不要签订独家委托协议，签订独家委托协议你只能在他一家中介卖，签独家代理协议的话，中介一般要给你个底价，高于底价的部分，他就会要和你分成，***取多家中介公司登记房源，哪家能卖的高，卖的快就在哪家成交。

到此，以上就是小编对于中介 没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于中介 没有房产证的4点解答对大家有用。