房产证和房地产证,房产证和房地产证一样吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证和房地产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证和房地产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产权证和房产证哪个更权威？
2. 购房证明和房产证有什么区别？
3. 拿到房子产权光有房产证就够了吗？房产证和不动产权证有何区别？

不动产权证和房产证哪个更权威？

不动产证和房产证不需要做比较哪个好，两个证件都是房产相关的证件，都是非常有用的，由于近几年国家政策的改变，现在这两个证件已经合二为一了呢，所以不可以说哪个好哪个不好。现在的房产证件，表示这个房产的使用权，房屋的产权都是归你归你所有，证明了你的房子是大产权的房子，所以大家在购房的时候一定要查看房屋的房产证件哦，查看是否是大产权证件。



不动产证和房产证的区别

1、证件名称不同

房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。

而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

2、监制机关不同

房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，***院机构改革前，为中华人民共和国建设部。

而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土***部。

3、权证编号不同

购房证明和房产证有什么区别？

答法律分析：房屋产权证明和房产证的区别：房屋产权证明是房屋产权的证明文件；而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

拿到房子产权光有房产证就够了吗？房产证和不动产权证有何区别？

一、不动产权证和房产证的区别？

1、不动产权证包括房产证

其实人们所讲的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，简称为不动产权证。一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如大家比较常见的房产证、土地证、林地证等都在其中。

2、证书内容不同

房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还，除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。

不仅如此，每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证，可以在全国范围内进行检索。另外，不动产权证在标注上面比房产证优化了很多，简明扼要，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限、权利其他状况等。

3、不动产权证和房产证的监制机关不同

房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，在***院机构改革前，为中华人民共和国建设部。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土***部。

二、在买房时要看清不动产权证这些内容，否则易吃亏赔钱

1、看权利人和共有情况

大家好，我是富房经纪人九月，很高兴为你解答。

以前房子是双证，有房产证，土地证，如果只有房产证，当事人很难从根本上维护自己的权益，房屋和土地是不可分割的整体。只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到保护。所以，在以前必须要两证，房产证和土地使用证。

但是现在新规出来后，就没有房产证和土地使用证的说法了，现在只有一本不动产权证了。其实，这两者没有什么区别，都是证明房屋所有人。

到此，以上就是小编对于房产证和房地产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证和房地产证的3点解答对大家有用。