成都房产购买政策最新规定,成都房产购买政策最新规定文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都房产购买政策最新规定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都房产购买政策最新规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都限购政策2020细则是怎样的？
2. 成都购房退税政策？
3. 外地到成都市买房需要什么条件？

成都限购政策2020细则是怎样的？

二手房将被纳入限购范围。买受人在限购区内购买二手房的，应当符合成办发[2016]37号、成办发[2016]45号文件规定的购买商品房的条件，且只能购买一套新住房。

在成都高新区西公园，锦江区， 青羊区， 金牛区， 武侯区， 成华区，如果你在新都区，买房子，买家必须在限制区有户籍，或者在限制区稳定工作并连续缴纳社会保险24个月以上。

未在该区域登记的居民不得通过缴纳社会保险在限制区域内购买住房。房管、人类社会等部门要切实履行职责，加强部门合作，加强购房资格审查，确保限购措施落实。

扩展知识：

成都，简称“蓉”，别称蓉城、锦城，是四川省省会、副省级市、特大城市、成都都市圈核心城市，***院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽 。截至2020年，全市下辖12个区、3个县，代管5个县级市，总面积14335平方千米 。2019年建成区面积949.6平方公里，常住人口1658.10万人，城镇人口1233.79万人，城镇化率74.41%。

成都购房退税政策？

1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

法律依据：

根据2021年9月1日生效的《契税法》第一条 

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条 

本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

外地到成都市买房需要什么条件？

外地到成都市买房需要具备合法身份证明、稳定工作和收入证明、符合当地购房政策的条件。

具体来说，需要提供有效的身份证件、社保或个税缴纳证明、银行流水等财务证明材料，以及符合当地购房政策的相关文件。

另外，还需要考虑房屋所在地的限购政策和购房资格要求，例如是否属于限购区域、是否符合购房资格等。因此，购房者需要提前了解相关政策和规定，确保自身符合购房条件，才能顺利在成都市购买房产。

成都市房子是市中心区域限购，其它区不限购的，限购区外地人要交半年以上社保，其它区域任何人只要有钱就可以买房。限购区有户口最多不超三套。外地人买面积在144平以上可不申批。

到此，以上就是小编对于成都房产购买政策最新规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都房产购买政策最新规定的3点解答对大家有用。