房产证是老人的名字,房产证是老人的名字老人过世怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证是老人的名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证是老人的名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证是老人的名字房子怎样继承？
2. 老人房产证在谁名下就是谁的吗？
3. 房产证上写的孩子和老人的名字？
4. 房产证已故老人去名字怎么办理？

房产证是老人的名字房子怎样继承？

第一，到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明;

第二，到区或市公证处办理房产继承权公证。房产继承遗嘱继承和法定继承。办理公证时需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、被继承房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件。

如果是遗嘱继承，在公证时除了上述材料外，还另需提交的被继承人所立的经公证的遗嘱。

第三，办理房屋过户登记，申请人是法定继承人或遗嘱继承人。

老人房产证在谁名下就是谁的吗？

不一定。这个问题，如果单独看归属问题，房产证在谁名下就属于谁的，如果是夫妻婚内房，那么这就是属于夫妻共同财产，如果是单方在婚前全款购买的，那就属于购买方的，如果是银行贷款的，那么这也属于夫妻共同财产。

如果是别人出的资金，有资金首付证明或者公证，那也算出资人的。

房产证上写的孩子和老人的名字？

通常情况下，房产证上有父母和子女的名字，父母过世后子女不需要缴纳继承税，只需要走公证，免营业税、个人所得税，公正时交公证费用。

在继承产之前一定要先确定可同时享有该物业产的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。

有遗嘱的继承公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

房产证已故老人去名字怎么办理？

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有：

1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2、要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

到此，以上就是小编对于房产证是老人的名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证是老人的名字的4点解答对大家有用。