房产证子女的名字吗,房产证子女的名字吗能更改吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证子女的名字吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证子女的名字吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证写姥爷和孩子吗？
2. 不动产证可以不写儿子名字吗？
3. 房产证写子女的名字好不好？

房产证写姥爷和孩子吗？

房产证写一人或多人都可以，写姥爷和孩子是可以的。房产证是有法律效益的家庭不动产的证件，有谁的名字，就等于有谁的同等份额。如果份额有变更，还可以到房屋管理部门办理户口过户手续，比较复杂。尽量要考虑周全再写上几个人的名字。

不动产证可以不写儿子名字吗？

现在是高房价时代，买一套房子非常的不容易，很多父母怕房价继续涨，有能力的就把子女的婚房提前纳入了考虑的范围，所以在买房子的时候加上子女姓名的这种情况不在少数，有的则为以后直接将房子过继给子女的遗产税省一笔，不管是出于什么原因，大家一定觉得这有什么父母买房子写自己儿女的姓名难道不应该吗？

在中国父母对子女的爱本来就是无私的，买房子加子女的姓名天经地义，以后买房子首付压力大，如果你买房子加了子女的姓名，那么子女无形之中就和父母有了共同的财产，那么子女成年之后再买房子就不算首套房了。

现在国家政策层面是鼓励刚需首套房才需要享受两成或者三成的优惠，有了共同的房产不能数为首套，也不能低首付再入手买房了，拿部分限购城市来说，限购后买二套房，现在普遍是五成，之前房子没有还完，贷款的需要八成第三套直接就不能***。

配偶有权继承婚前财产如果孩子在未成年时和父母有共同的财产，一旦你的子女有什么意外，孩子名下的产权也能做遗产分割给继承，或者是其配偶遇到讲究的不怎样，如果情况所逼子女的配偶要求分割或者是继承，那么将会更加的麻烦

可以啊，

房产证写谁的名字激家里人自行商量就行，只要孩子同意。

因为以后买房子首付压力加大，如果买房子之后加了子女的姓名，那么子女就在无形当中与父母有了共同的房产，那么子女成年之后再想买房子，就不能算首套房，所以按照第二套房子标准买房，就会多出一部分钱，可以不加孩子的名字的。

房产证写子女的名字好不好？

凡事都是有利有弊，也需要考虑子女的年龄问题。如果是小孩子短期，来看可以规避很多税费等问题，长期来看会衍生出很多问题，并不建议。

如果孩子已经成年，到了谈婚论嫁或者已经结婚。那完全可以写孩子的名字，比较中国人大部分都是为了孩子在拼搏一生。

很多父母为了显示出对子女的爱，在房产证上写自己子女的名字，但这样很有可能犯了大错误。那么，房产证写子女的名字为什么未必好？第一孩子独立买房时可能多付首付。如果父母的房产证上面没有孩子的名字的话，等到子女成年后购买首套房子的时候可以按规定政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。子女在限购政策出台前，未成年的时候和父母共有房不能超过两套，那么，成年后可以独立购买一套住房。一些银行表示，成年后可以独立购买的这套房***利率可以享受首套房利率的优惠，但是首付却可以按照二套房的标准，也就是首付7成。第二，孩子婚后买家庭第二套房时可以交房产税！如果孩子在未成年的时候和父母一共有2套房产，每套房子面积在90平方米，房产份额事先不做预约的话，则认为每人三分之一的份额，也就是说孩子名下已有60平方米房产了，当成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米的房子时，按照政策，无论首套房面积多大，都不计算房产税！

到此，以上就是小编对于房产证子女的名字吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证子女的名字吗的3点解答对大家有用。