璧山房产最新政策,璧山房产最新政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于璧山房产最新政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍璧山房产最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 璧山房地产备案价查询？
2. 重庆市璧山区房价还会涨吗？

璧山房地产备案价查询？

您好

璧山现阶段无法通过网上查询备案价，我这边建议你的办法是。

如果要查询某一个项目的备案价可以去该项目的售楼部中心，如金茂悦项目。售楼部一定会公示备案价的，然后去现场找价格公示表，然后找你要看的楼栋，房号，即可查询备案价。如果该项目没有公示备案价，可以当房管局举报。

该办法适合于璧山所有项目。注意备案价不是最终房源的成交价，大于备案价的房源也是不能销售的，系统会签不了合同。房子的最终成交价格一定是备案价乘以销售折扣。

重庆市璧山区房价还会涨吗？

璧山位于长江上游，重庆西部。

环境来说 18年3月 璧山区成功创建 国家卫生区，有诸多景点，青龙湖 ，古老寨，湿地公园



这些都能吸纳不少游客，对经济发展是有推动力的。璧山这几天的发展是相当不错的，它与重庆中心城区仅仅一隧道，18年规划1号线开通璧山站 又大大的拉近了与市区的联系，近来 重庆房价居高不下，出现了新房一房难求，地铁开通后 市区的到璧山买房也会增加，市区目前低于1万的楼盘很少了，璧山还未破万，交通这么便利 环境各方面都算不错。璧山房价看涨。

之前在上海呆过段时间，上海房价这几年翻了几番，买房人逐渐从选择郊区到选择临市，重庆房价上涨 也是近两年才开始的，手上有房的笑了，还未购得房产的越等越高，全款变首付。

按照建面算，中等品质，沙坪坝东部城区新房大约1.5万，目前大学城新房一般1.1万，璧山7000。基本是梯度。10年前璧山2000 大学城3000 沙坪坝天星桥4000，基本还是这个梯度。2014年璧山低的时候是沙坪坝东部区域的1/3，那么比价就有优势，目前是一半，基本算正常价格了。未来璧山房价更多是跟随主城区比例波动，而且目前购房主力很多是主城人在璧山置业，想获得超额收益，个人觉得可以等经济回落，房价暴跌的时候，璧山届时房价跌幅会超过重庆主城，然后寻找机会下手等待下一波牛市。

今年1月4日璧山买的金科天壹府，我不晓得当地房价如何？因为我是沙坪坝的，不熟悉那边！我只晓得***如当日按***买成东林道，我买过来直接就是亏几万了。有可能还亏得多。还好当时遇到这边高层首开盘，问了价格没犹豫就买了。买了才晓得多偏僻。运昨天妈妈上去交二次首付款。同栋楼同户型。9楼是我，妈妈看到11楼的合同，房价比我贵了500多，当时我买他的楼层，只比我自己的9楼每平米多100。所以大开发商要么稳起，要么和首开持平，没看到跌几百买的现象。

今后以璧山、大学城和九龙坡金凤这个区域组建的重庆科技城的房价会和目前渝北两江新区的房价齐平。原因是重庆向北已经走到尽头了，再向北，那边是四川了；重庆向西是未来发展的方向，可连接江津、永川、荣昌等地，发展空间巨大，最终可形成以成渝为核心的西部城市群。

璧山区房价很可能还会有稍微上涨，今年来璧山区房价经过几个月的疯涨目前暂时稳住了，造成疯狂上涨的原因个人认为存在以下几个方面：一是炒房团对璧山房价的操作；二是璧山地价的上涨；三是璧山生态环境与区位优势对主城人群的吸引。

为什么经过这般猛烈上涨后不会跌还会微涨？个人认为：一是这波三四线城市房价上涨潮是全国性的，周边区县的房价都有所上涨，如果不出现因政策原因导致大范围的房价跌落，璧山的房价也不会跌；二是璧山城市建设以生态为主线，建设过程中会大量给城市“留白”，开发建设商品房的地方会越来越有限，土地也会越来越贵；三是璧山轻轨即将通车，这是***房价的一个重要因素；四是科技城落户璧山及比亚迪、吉利等大型整车制造工厂落户璧山的预期等因素都是维持璧山房价的重要支撑。

但房价经过几个月的疯涨可定有一个缓冲期，可能房价不会在短期内上涨！

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到此，以上就是小编对于璧山房产最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于璧山房产最新政策的2点解答对大家有用。