商用 房产证,商用房产证样本图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商用 房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商用 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证商业和商铺有什么区别？
2. 商铺和商业用房产权证一样么？
3. 商铺5证齐全都是什么证？
4. 不动产证商铺和住宅有区别吗？
5. 房本上坐落是商住楼，用途是住宅，产权是70年是什么意思？

房产证商业和商铺有什么区别？

房产证上的商业和商铺是没有区别的。

两者都属于商业用房。

一般产权都为40年或者50年。都可以用做经营。同样需要缴纳各种费用。商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等店铺。

根据有关法律规定，我国的土地使用年限，根据使用性质的不同，商业用地为40年，综合用地为50年，住宅用地为70年。其中，土地为划拨用地的，其使用年限没有限制。人们一般都认为，商铺的使用年限也就只有40年，但事实上并非如此。目前市场上买卖的商铺，由于土地性质的不同其使用年限有所不同。

商铺和商业用房产权证一样么？

没有

一般来说，房产证上的商业和商铺是没有区别的。两者都属于商业用房。一般产权都为40年或者50年。都可以用做经营。同样需要缴纳各种费用。商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等店铺。

根据有关法律规定，我国的土地使用年限，根据使用性质的不同，商业用地为40年，综合用地为50年，住宅用地为70年。其中，土地为划拨用地的，其使用年限没有限制。人们一般都认为，商铺的使用年限也就只有40年，但事实上并非如此。目前市场上买卖的商铺，由于土地性质的不同其使用年限有所不同。

商铺5证齐全都是什么证？

在购买商铺时，要看开发商在销售商铺的时候是否具备“五证”

即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》

五证指的是，土地证，有了土地证才能去办理规划证，走了规划证才能办理施工工程许可证，还有就是工程资质证书，有了这些办理预售证，这几个证件一个都不能缺少，少了就是一个五证不全的小区，大家一定要记得看到这几个证件才能去买房对吗

不动产证商铺和住宅有区别吗？

是的，不动产证（房产证）上的商铺和住宅有一些区别。
首先，商铺和住宅是不同的用途，商铺主要用于商业经营，而住宅主要用于居住。因此，在不动产证上会明确标注该房产是否为商铺或住宅。
其次，商铺和住宅在使用权上也有所不同。商铺通常由业主自主选择出租或经营，而住宅一般为居住用途，由居住者自己使用。
最后，商铺和住宅在适用的法律法规和政策上也有差异。例如，商铺可能受到商业法律和金融政策的调控，而住宅受到居住权益的保护和相关住房政策的管理。
总的来说，商铺和住宅在用途、使用权和相关政策上存在差异，因此在不动产证上会有明确标注。

房本上坐落是商住楼，用途是住宅，产权是70年是什么意思？

谢谢邀请，你好，简单给你解释一下，商住楼简称商住一体，意思是你房屋楼下是商业，商业一般为3-12层，然后上面盖的是住宅，通途自然是住宅啦，使用产权也是70年，没有任何影响的，希望能帮到你

商住楼就是商住两用混合楼。商就是可以作为公司办公用途，经营性质；住，就是可以住家，住宅性质；产权都是70年。商住楼一般都既有公司办公，又有住户住家，比较杂乱。商住楼已经过时了，现在这种楼已经没人建了，现在要么写字楼、公寓楼；要么住宅楼。

到此，以上就是小编对于商用 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于商用 房产证的5点解答对大家有用。