房产证不再,房产证不再本人手里,可以办理抵押***吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证不再的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证不再的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理完的房本为什么不在自己手里？
2. 购房合同丢失，开发商已不再.怎么办房产证？
3. 一楼带院子房产证没有显示院子？
4. 房产不在被执行人名下怎么办？
5. 房产证本人不在怎麼办理？

办理完的房本为什么不在自己手里？

买房子房产证是在自己手里的,目前绝大部分的银行都是不会留存房产证的,房产证都会给到借款人本人,只保留他项权证。

因为房产证对于借款人的日常生活还是比较重要的,类似于迁户口、办理入学手续等事宜都需要房产证,所以银行一般是不会收留原件的。

他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书

购房合同丢失，开发商已不再.怎么办房产证？

1、没有合同和发票，直接影响是你后期办不了房产证的问题；

2、因为贷款逾期导致开发商担保账户被划扣，划扣金额及滞纳金是如何解决的？

3、找负责人去尽快去沟通下一步解决方案，以免开发商撤场后***和合同丢失之类的，到时候你哭都来不及。。。。

一楼带院子房产证没有显示院子？

那就不在产权面积之中。

房产证上不带院子的房产证说明是开发商私自给客户留的，但这部分按照常规来说属于公共用地。

而且这样的院子不在法律发保护范围内，如果开发商当时承诺了院子，或者是有明确表示院子属于产权面积，并按照院子加住宅的面积去算价格，后期业主方可以拿出证据去房管局投诉。

房产不在被执行人名下怎么办？

房产不在被执行人名下，是不可以执行的。执行是指人民法院对被申请执行人的财产实行的法律强制处分，房产不在被执行人的名下，说明该房产不属于被执行人，所以不能够执行。

另外，如果虽然不在被执行人的名下，但有证据确实证明属于被自己人所有，也可以执行。

如果被执行人通过虚***的销售转移财产，人民***除了追究被被执行人拒不执行人民***判决裁定的责任外，仍可以进行执行。

根据国家民事诉讼法的有关规定，***执行局根据生效的判决文书对被告人进行强制执行过程中，只能对被执行人名下的资产，包括房产、银行账户、有价证券等资产进行冻结，如果该房产不在被执行人名下的，不能冻结，除非有证据证明，被执行人为该房产的实际控制人。

房产证本人不在怎麼办理？

办房产证有多种登记类型，大多数情况下都需要产权人到场。如果实在不能到场，你必须履行委托代理程序。就是在你的当地公证处办理委托公证，之后将委托书、委托公证书、身份证等相关资料寄到你的委托人那里，由你的委托人出示以上证明文件和其本人的***。如果在国外，还需要驻外使领馆的证明文件。

到此，以上就是小编对于房产证不再的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证不再的5点解答对大家有用。