租房 无房产证,租房无房产证明怎么开

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房 无房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租房 无房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 出租房子没有房产证可以嘛？
2. 入学租房没房产证备案怎么处理？
3. 办暂住证必须要房本吗？

出租房子没有房产证可以嘛？

出租房子必须要有房产证，通过中介公司去租出去，能够有保障，中介联系的客户租房，能了解租户人的信息和工作，办理了登记手续。然后到公安机关报备，以后租房出现任何问题就与你租房人无关。

中介拿了你中介费，必须对租户人负责不出任何问题。

没有房产证的房子是可以出租的，但是建议你不要去租这种房子。

一方面从法律上来说是不提倡租的，因为有***的风险，你把钱给了这个房东，说不定那天冒出一个第三者说房是他的，你应交钱给他。

可以要求房东提供一些能说明他拥有房产的证明，比如让他去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明，若这个要求有困难，你就要求和他签一份协议，协议中要写若他欺骗了你，你有权要求退还房租，并由他赔偿“第三者”的全部损失。

根据规定，若因房屋违法建筑的，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的而未取得房产证的房屋不能出租，若房东出租房屋，则由房地产主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款;对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

若房东可以提供房屋其他合法权属证明的，仅仅是未取得房产证的，那么房屋是可以出租的。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民***建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚***材料。

入学租房没房产证备案怎么处理？

入学租房没有房产证备案，根据芜湖市***教育部门的入学规定，外来的流动人口的子女入学根据租房合同，以及到房产管理部门办理租房备案，携带租房合同协议书和***等到派出所办理居住证，然后再到教育局进行备案，经审查后在进行入学。

办暂住证必须要房本吗？

办理暂住证当然不需要房本。之所以办理暂住证就是因为在本地没有房本，既然没有房子，没有房本，那么，办理暂住证的时候肯定就拿不到房本来出示，也不可能拿着房东的房本来办自己的暂住证。

所以办暂住证只需要本人的***和本人到暂时居住的地区的派出所的户籍科来办理暂住证即可。

办理暂住证是不需要房本的。办理暂住证需要的手续:

1、居民***或原籍公安机关出具的***明；

2、暂住在本市居（农）户内的，应提交户（房）主的户口簿或***原件（复印件），暂住在出租房内的，还应提交房屋合法出租手续或协议，证件地址与***人实际暂住地址不一致的，户（房）主应注明***人的实际居住详细地址；

3、暂住在机关、团体、部队、企事业单位和建筑工地内部需集体***的，提交加盖单位公章的有流动人口姓名、性别、户籍所在地、暂住地详细地址、公民身份号码、服务处所、联系方式等基本情况的申领《暂住证》名册；

4、暂住在宾馆、饭店、招待所等旅店业单位，提交暂住旅店业单位出具的在住证明；

5、本人近期一寸正面免冠彩色照片3张。

到此，以上就是小编对于租房 无房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房 无房产证的3点解答对大家有用。