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1. 中国农村自建房的现状以及未来发展趋势怎样？
2. 临沂有哪些旅游景点？

中国农村自建房的现状以及未来发展趋势怎样？

中国农村自建房的现状以及未来发展趋势怎样？

我们老家黄陂农村，都不允许自建房了。现在趋势的发展美丽乡村，规范集体建房。

因为武汉军运会马路建设，我家旧房拆迁后，房子目前还没有分下来，也快了。房子在建中，白墙青瓦，像一栋栋明清小别墅似的，整齐排列，看着挺漂亮挺不错的。

我们村子里面的人家，几乎都到城里买了房，农田大部分没有种植了。我作为农村妇女，感觉中国农村未来前景，现在起来还不明朗

我想以后农村趋势，应该是发展类似这样的美丽乡村，规范集体建房。几十年后，都往农村去享受田园生活，大概再也没有人会羡慕城市生活了吧。

祝福中国，特别是中国农村，愿发展越来越好！

　　农村在耕地上盖房子在早几年前甚至更久以前，我想大部分地方都有那么一两栋吧。在以前没有严时，而且对于耕地保护一般只要不是基本农田，就没有那么看重，不像现在。

　　记得以前农村建房，是先建好在弄那些什么这证那证的，所以建了也就建了，只要你们村民小组人同意就没有人来找你麻烦。

　　现在建房就必须先把这些申请及审批事项搞下来才能建房，而且是不能在耕地上进行建房。

　　几年前在耕地上盖的房子怎么处置？对于这个问题，笔者就所在地的实际情况谈几点看法：

　　在耕地上盖的房屋统称为违法建筑，当然对于这类违法建筑各地都有自己的处理办法，并不是全国都统一的处理方法。各地都会结合中央的指示精神，根据自己的实际情况，制定适合本地情况的政策。

　　在笔者所在地，对于违法建筑的处理总体思路就是拆除，对于在未经批准就在非建设用地上搭建建筑物或者建造房屋的，一律根据法律及政策规定进行定期拆除。

　　对于这种前几年盖的房屋，如果近几年因为用地类型规划，使得这些耕地改变了土地利用类型，变成允许建设类型用地的话，就会根据实际情况，责令其限期办理土地使用、房屋建设等证件；如果土地类型仍为耕地的，那没有二话，一律按照法律及政策规定进行拆除，而且也不会给予补偿。

　　综合来看，违法建筑还是不能实施的，从长久来讲，违法建筑是没有市场的，千万不要存在侥幸心理。

分享一下农村自建房发展趋势：

1，位于城市郊区的农村。这些村庄很有可能将来因为城市扩建的需要会面临***，那就是***爆发富噢。

2，有旅游***村庄。这些村庄因为有得天独厚的环境优势，会被开发成秀美乡村与乡村振兴示范点，要是有一套自建房的话可以做旅游民宿，农家乐等项目。

3，交通发达类大型村庄。这类村庄一般会承接一些工业园区，教育、医疗、交通，文化等也会发展比较好，有一套自建房可以做餐饮、住宿、农家乐，出租等项目。

4，偏僻村庄。这种村庄的一般人口少，交通也不是特别好，比较难有***展，自建房前景没有特别大的价值。

我只说说我们衡水这边，现状：大部分是近二十年内自建红砖一层房院，少部分80年代坯房。有的在城里买了楼居住，家中房屋闲置；大部分集中在村中央老坯房废弃，部分被拆掉。 发展趋势：1为促进新农村建设需要，有些区域的自建房会被***集中安置的楼房取代。2美丽乡村、乡村旅游等发展需要，***统一规划村民房屋建设 3 村民自建红砖别墅取代原有住房。随着时代的发展，农村原有自建房院面积越来越不能满足人们的心理需求，在***不干预的情况下越盖越大。

谢谢邀请，简答；

农村自建房，我结合老家的现状，五保户在扶贫政策运作中，都有了小小的住房，有独立的厨房卫生间，一般人群，也迁居到了大大小小城市，老房子有的卖了，有的空着，有的以危房存在着，也有很少人，在城市买了房子，在老家自建了新别墅，合适装修，红旗飘飘，院门紧锁也空着。都是住的60岁以上的老人，年轻人都在城市挣扎着，买不起房的，租房住，很少回老家。小孩子也尽可能的带到城市读书。清明节，回老家扫墓，祭祖。故土，在工业化大生产中，只有冬夏，没有春秋，乡愁淡化了。农村宅基地也没有具体的限制政策，但建新房子的很少。以前二城楼，就在上面加层，用的是泡沫板材，金属架构，有门有窗。

农村自建房未来发展趋势：基本就是空心村存在着。

1，***，因为国家集体规划，如高速公路，铁路，湿地公园建设等，

2，出售，半卖半送呗，有些征用，解决五保户安置房，

3，改建农家乐，休闲农庄，养老院等。

4，自建新别墅，留住根吧。相对高楼大厦而言，花少钱，开阔清净，适合养老。

5，以危房存在的，要么改建维修，要么拆去，安全第一。

6，新农村建设，老家只是口号，没有具体的规划。

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临沂有哪些旅游景点？

临沂古称琅琊，蒙山沂水红色革命老区，好玩地方很多，最著名的就是国家级风景区——蒙山，有云蒙、龟蒙、彩蒙三景；

市内的沂河两岸景点丰富：亚洲最大的橡胶坝、沂蒙革命纪念馆、东夷文化博物馆、临沂电视塔、王羲之故居、国际雕塑园、园博园、汉代竹简博物馆、临沂海洋世界公园等；

市郊有地下大峡谷、天上王城、地下荧光湖、临沂国际***城、沂南县智圣汤泉、雪山彩虹谷、蒙阴县孟良崮战争遗址、沂水县天然地下画廊、临沭县苍马山、平邑县欢乐谷滑雪场、莒南县山东省***革命旧址、天马岛等。

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