房产证 看产权,房产证看产权年限

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 看产权的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证 看产权的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上哪个是产权号？
2. 产权证编号是什么？房产证号怎么查询？
3. 怎样界定是否全产权房？
4. 怎么知道房子能不能办房产证？
5. 只有房产证的房屋属于什么产权？

房产证上哪个是产权号？

对于房屋来说，比较重要的就是房屋产权，在房产证上面都是有对应房产编号的，一般是以“第XXXXXX号”展现。

在不动产权登记证上面，最上面有个第XXXXXX号，这个号就是房产证的产权编码。房产证编号就像身份证号一样，是一个由9位数组成的数字编码。每个数字分别代表不同的意思。

X字第XXX号

房产证打开第一页，右上角有一个《X字第XXX号》字样的就是房屋产权证号码。房屋产权证号码是房管部门内部根据产权登记需要所编的证件序号，以便于产权查询和管理。

产权证编号是什么？房产证号怎么查询？

房产证号其实就是指的产权证编号，它是房产证上必须包含的内容之一，一般都是位于房产证第一页的第一行，所以每一本房产证上必定都有房产证号。

房产证号查询方法：

网上查询：房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

房管局查询：如果想要查询准确的个人房产证信息，就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等)，则必须携带个人***件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。

之所以要查询，一般都是为了辨别房产证真伪。

怎样界定是否全产权房？

界定的标准非常简单，有效的方法就是看他的房本，全产权的房本是有本人的姓名，地址，国家正式发的产权证，有了国家正式颁发的产权证的房子，就是全产权房这是最重要的法律依据。

怎么知道房子能不能办房产证？

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

房子能不能办房产证，就是看土地使用权是不是合法，就是如果是集体划拨土地使用权，那就看是不是符合宅基地条件，也就是本村集体经济组织成员符合一户一子一宅原则，如果是出让国有土地建设用地使用权，那就是合法取得的，符合国有土地建设用地登记条件。

只有房产证的房屋属于什么产权？

只要是有房产证的房子，那就是大产权。 很多朋友都对房子的产权有一个错误的理解，以为大产权就是产权年限比较长，其实大产权代表的是有房产证的房子，而小产权则是代表无证的房子。 可以说大部分房产都是商品住宅楼，这样的楼房都是大产权，因为都是通过正规渠道获取，资质之后建造而成的，而且产权年限也都是70年左右。

但同样有一部分楼房是未获取土地使用资格之后建造起来的房产，那么这样的房产一般没有办法办理房产证，所以它属于小产权房。

到此，以上就是小编对于房产证 看产权的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 看产权的5点解答对大家有用。