大连最新房产证政策,大连最新房产证政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大连最新房产证政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍大连最新房产证政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 有大连市房地产权证还需要办理房产证吗？
2. 大连房产证办理流程是怎样的？需要什么证件？
3. 大连市办理房产证需要准备哪些手续？

有大连市房地产权证还需要办理房产证吗？

在大连，有了房地产权证（不动产权证）后不需要再办理房产证。

 

不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一。不动产权证作为权利人享有相应不动产权益的证明，一旦不动产登记部门完成相关登记工作，即会依法向申请人发放不动产权属证书。

2015年***院实施了不动产登记制度后，全面启用统一的不动产登记簿证样式，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明也继续有效。且居民原有的相关簿证***取“不变不换”的原则，即权利不变动，簿证不更换。

如果你想了解更多关于大连房地产权证或不动产登记的相关信息，可以向大连市自然***局、大连市不动产登记中心咨询，或者通过大连政务服务网等官方渠道查询。

大连房产证办理流程是怎样的？需要什么证件？

大连房产证办理流程需要先进行房屋交易备案，然后进行不动产登记，最后领取房产证。具体需要的证件包括：买卖合同、产权证、身份证、户口本、婚姻证明、房屋权属证明、税收证明等。在流程中还需要进行房屋评估、缴纳税费、公示等环节。整个流程需要耗费一定时间和精力，但只有办理完整的房产证才能确保房产的合法性和权益。

办理大连房产证的流程一般如下：

1. 提供材料准备：准备房屋所有权人的***明、房屋买卖合同、土地使用证等相关文件。

2. 提交申请：将准备好的材料提交给当地不动产登记机构（通常是市场监督管理局）。

3. 审查申请：登记机构会对提交的材料进行审查，并核实房屋信息的真实性。

4. 支付费用：根据相关规定，支付相应的登记费用。

大连市办理房产证需要准备哪些手续？

大连市办理房产证需要准备《不动产登记申请书》（原件1份）；***明； 用地使用权证明 ；符合规划证明；竣工证明 ： 房屋竣工的证明；测绘报告 ；建筑工程施工许可证（原件及复印件1份）；地名办关于建筑物门牌号码的批复等材料。

根据《房屋登记办法》第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚***材料申请房屋登记。

扩展资料：

《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民***生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

一般房产证是去地方房地产管理局办理（根据项目所在地直属管辖的房管局），同时一手房的房地产证办理都是由开发商统一办理。如需办理房产证，可以按照以下流程办理：

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

到此，以上就是小编对于大连最新房产证政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于大连最新房产证政策的3点解答对大家有用。