东莞最新房产政策解读文件,东莞最新房产政策解读文件下载

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1. 东莞长安限购政策？
2. 东莞人才引进，买房补贴有哪些？

东莞长安限购政策？

1、无论是本市户籍还是非本市户籍居民，只要拥有两套房及以上住房，都暂时不能买新房。

2、非本市户籍，购买首套房，需要连续缴纳1年以上个人所得税或社保证明，才可购房。

3、已有一套住房，在购房之日前三年需在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明才可购房。

2021年2月27日《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(东建〔2021〕6号)(以下简称“新政”)出台后，针对住房限购政策、差别化住房信贷政策调整后一些执行标准的认定问题，结合部分市民群众、房地产企业、商业银行等反映反馈的情况，市住房城乡建设局会同不动产登记、金融监管等部门进行了汇总梳理，在此作出解答。

一、新政后，非本市户籍居民家庭购房条件是什么?非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房(新建商品住房或二手商品住房，下同)，须在购房之日前两年内在本市逐月连续缴纳社保满一年;在本市购买第二套商品住房，须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。

二、新政前已经支付了定金购买第二套商品住房，还没办理网签或过户手续的非本市户籍购房人，是否需要满足“须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年”的条件才能网签或过户?新政前，已签订了商品房认购书(房地产买卖居间合同或房地产买卖合同)，向开发企业(卖方)交付了定金或部分购房款(不含现金支付)，缴纳社保年限已符合“购房之日前三年内在本市逐月连续缴纳社保满两年”的要求，购房资格认定按新政前的相关规定执行，可正常办理网签或过户手续。不符合上述要求的，按新政规定执行，即在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。

东莞户籍:购买新房最多2套，购买二手房不限套数。

非东莞户籍:购买新房最多2套（东莞总套数，含二手房）。第1套须一年社保(本科学历及中级职称以上人才须半年)，第2套需三年以上

东莞人才引进，买房补贴有哪些？

2021年东莞市人才引进高层次人才可享受安家补贴：两院院士补贴30万，享受***津贴，国内专家，学科带头人，博士生导师15万，博士后，博士生以及2内人才补贴6万，安家分3年支付，市财政30%，用人单位70%。

只有高级人才才有补贴，2021年东莞市人才引进可享受安家补贴：两院院士补贴30万，享受***津贴，国内专家，学科带头人，博士生导师15万，博士后，博士生以及2内人才补贴6万。

有高级人才才有补贴，2021年东莞市人才引进可享受安家补贴：两院院士补贴30万，享受***津贴，国内专家，学科带头人，博士生导师15万，博士后，博士生以及2内人才补贴6万。

2021年东莞市人才引进高层次人才可享受安家补贴：两院院士补贴30万，享受***津贴，国内专家，学科带头人，博士生导师15万，博士后，博士生以及2内人才补贴6万，安家分3年支付，市财政30%，用人单位70%。

2021年东莞市人才引进高层次人才可享受安家补贴：两院院士补贴30万，享受***津贴，国内专家，学科带头人，博士生导师15万，博士后，博士生以及2内人才补贴6万，安家分3年支付，市财政30%，用人单位70%。

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