最新法律房产分割政策解读,最新法律房产分割政策解读***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新法律房产分割政策解读的问题，于是小编就整理了2个相关介绍最新法律房产分割政策解读的解答，让我们一起看看吧。

1. 民法典关于房产的最新规定？
2. 公司不济，股东分配房产，应该怎么分才有法律效力？

民法典关于房产的最新规定？

新的民法典并未房产进行修改，关于房产分配依旧延续之前的旧法律。

例如：男女双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；

一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，另一方无权分割；

若存在还贷的，一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。

公司不济，股东分配房产，应该怎么分才有法律效力？

将房地产公司开发的房子分给股东，属于改变资产权属的，按所得税法规定，应该视同销售收入。

如果财务上不做视同销售处理，年度汇算清缴时，应该做纳税调整处理的。如果不作视同销售处理，属于股利分配的，会计凭证：借：应付股利贷：工程施工借：未分配利润贷：应付股利另外，因为不做收入，所以还涉及到营业税、城建税、教育费附加、个所税的等等很多的税款的少缴。这样处理存在非常大的纳税风险。

到此，以上就是小编对于最新法律房产分割政策解读的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新法律房产分割政策解读的2点解答对大家有用。