动迁房产证名字,动迁房产证名字怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于动迁房产证名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍动迁房产证名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 拆迁的房子房产证可以写子女的名字吗？
2. 好几套回迁房不动产证写谁的名字比较适合？
3. 房产证是别人的名字，现在要拆迁了，应该怎么办？

拆迁的房子房产证可以写子女的名字吗？

父母的***安置房能直接写上子女的名字，但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。

***安置户家庭拿到***安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证，在办理的房产证上写上谁的姓名。如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的，放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料，到房地产登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。

通常没有矛盾的家庭，年纪大的老人会主动放弃安置房的产权，将自己的产权份额办到晚辈名下，否则以后一旦成为遗产也是挺麻烦的，需要花费很大的精力、财力办理房产继承手续。

扩展资料

***安置户家庭拿到***安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证，在办理的房产证上写上谁的姓名。

如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的，放弃产权人则必须带本人***及户口簿等资料，到房地产登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。

通常没有矛盾的家庭，年纪大的老人会主动放弃安置房的产权，将自己的产权份额办到晚辈名下，否则以后一旦成为遗产也是挺麻烦的，需要花费很大的精力、财力办理房产继承手续。所以，农村宅基地住房***时，如果子女与父母是同一户宅基地住房的家庭人员，父母可以通过放弃安置房产权的方式，将属于自己的安置房产权份额直接转到子女的名下。

如果子女与父母不是同一户宅基地住房的家庭人员，父母不能将自己的安置房产权直接写上子女的名字，要等父母拿到***安置房的房产证后，再通过买卖、赠送、继承的方式将安置房产权过户到子女的名下，这样要多支付一笔相应的房产过户税费。

好几套回迁房不动产证写谁的名字比较适合？

谢邀！写你的名字好，以后要实行遗产税，十套房可是一大笔费用，还有你父母百年后死去，遗嘱必须公证后才给过户，继承公证费又是一大笔费用，如你父母出现意外时，没写遗嘱，他们的双亲还在，你祖父母外祖父母同是第一顺序继承人，每个人同你分你父母名下等额财产。在你未领结婚证之前签***协议，登记不动产证办理事项，即使婚后才拿到不动产证都属婚前个人财产，离婚对方不能分一分钱，当然你不能在不动产证上加对方名字，加了名算赠予离婚分一半。再者如果是继承财产，继承后离婚对方又分一半走。即使你名下有多套房，也只是在买房时贷款利息高点(这是在即认房又认贷地区，在只认贷地区，你那些回迁房未***无任何影响)，契税也只多一至二个百分点左右。综上所述还是写你的名字好！

房产证是别人的名字，现在要***了，应该怎么办？

感谢邀请

首先，城市户口原本就不允许在农村购买宅基地、购买农村房屋，而你现在是十多年前买的房子，买的宅基地，最主要的是房产证还是别人的名字，这么一来的话，拆片和你是没有什么关系的，***赔付肯定是给房产证上名字的那个人。除非，你有法律上认为的证明材料，可以证明这个房子是你建的，这样至少可以获得房屋的赔偿款。

给那些想去农村里面买房的人的建议。

建议先和卖给您房子的人协商解决。以前，在农村的时候经常遇到类似情况。能到农村买房子的城里人，多数跟卖房子的村和村民有一定的关系，比如是老家、亲属等。***的时候，处理这个事情也很简单，就是对原农户补偿，原农户再把钱给你。但是，一般情况是：村子里给原农户的其它政策就跟你没关系了，你要拿着钱，卷铺盖走人。

在这里我们想给那些想去农村里面买房子的，或者买宅基地盖房子的人的一些建议。

如果你不是农村户口，那么又想去农村里面买宅基地来盖房子，最好签订法律层面上认可支持的相关合同，这种情况下就可以去买，否则还是不要买了， 要不然肯定得吃亏了。

到此，以上就是小编对于动迁房产证名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于动迁房产证名字的3点解答对大家有用。