房产证 承重墙,房产证承重墙标注

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 承重墙的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证 承重墙的解答，让我们一起看看吧。

1. 18厘米厚的墙是承重墙吗？
2. 拆承重墙处罚规定？
3. 承重墙上到底能不能开门洞呢？有懂这方面的吗？

18厘米厚的墙是承重墙吗？

一、查资料

开发商卖房时提供的宣***页，买房时的房产证附页，都会有基本的户型图，有的户型图绘制的比较精细，就会把承重墙和非承重墙在图上标示出来，其中黑色实心的墙壁为承重墙。

二、听声音

用锤子、石头等重物敲击墙壁，声音清脆的为非承重墙，声音发闷的为承重墙。

三、看厚度

拆承重墙处罚规定？

《建设工程质量管理条例》第六十九条规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。

第七十五条规定的责令停业整顿，降低资质等级和吊销资质证书的行政处罚，由颁发资质证书的机关决定；其他行政处罚，由建设行政主管部门或者其他有关部门依照法定职权决定。依照本条例规定被吊销资质证书的，由工商行政管理部门吊销其营业执照。

根据建设部发布的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:损坏承重墙即是破坏了所在建筑的抗震防护,对个人处罚1000元以下罚款,对单位处以1万以上3万以下罚款并责令限期改正

承重墙上到底能不能开门洞呢？有懂这方面的吗？

一般情况下不建议在承重墙上开门洞。
因为承重墙是负责支撑整个建筑的重要结构，破坏了它的稳定性可能会影响整栋建筑的安全性。
但如果真的需要在承重墙上开门洞，需要请专业工程师进行评估和设计，确保在保证承重墙稳定性的同时，满足你的使用需求。
此外，如果有承重墙上已有门洞的情况下，还需要注意门洞的大小和位置，以及门的重量和安装方式等，以保证门的安全性和建筑结构的稳定性。

不能。

①、从相关法律角度来说，承重墙上是禁止开洞的。对于承重墙上开洞相关的法律，其实就是《建筑法》，大家可以去了解一下。在建筑法上有明确的规定，就是后期对房屋装修改造的时候，禁止破坏原有的承重结构，就包含了禁止拆除原有的承重墙，还有就是止在承重墙上开洞口。所有的这些都是有明确规定的，可见在承重墙上开洞是不被允许的。

②、从相关的规定以及管理条例上来看，承重墙上也是不允许开洞的。大家可以查一下具体相关的一些条例。例如在条例中有明确的规定，如果擅自变动或者是破坏房屋的抗震构件，承重构件，减震构件等相关结构设施的，要由县级以上地方人民***建设行政主管部门责令限期改正。并且同时要处以1000元以下的罚款。如果是单位的话，要处以1万元以上3万元以下的罚款。不但要给予相应的处罚，而且应该对破坏的部位进行恢复。

③、其它的相关的规定。对于破坏房屋承重墙结构的，还有其他的相关规定。例如在相关规定中有明确的说明，损坏房屋承重结构的，由区县房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，而且可以处1万元以上10万元以下的罚款。如果发现情节特别严重的，可以处10万元以上20万元以下的罚款。另外还规定破坏承重墙必须进行恢复，同时还可以处以20万以上的罚款。通过以上的相关条款，大家就会发现承重墙是不能够改动的，当然也就是不能够开门洞。

④、特殊情况。在一些特殊情况下是能够开洞的，但是必须满足相应的条件。例如相关部门有规定，如果改造承重墙的话，必须由原设计单位或者是与原设计单位具有相同资质的设计单位给出相应的修改设计和加固方案，这时才允许对承重墙进开洞。其实这个规定就说明了承重墙也可以拆改，但是从技术角度考虑，必须要重新设计并且进行加固。否则的话，是不允许拆改的。

到此，以上就是小编对于房产证 承重墙的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 承重墙的3点解答对大家有用。