集资房办房产证,集资房办房产证需要什么手续及证件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于集资房办房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍集资房办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问单位集资房如何办理房产证？
2. 集资房有房产证吗？集资房能办房产证吗？
3. 有两套单位集资房可以办房产证吗？

请问单位集资房如何办理房产证？

单位集资房办理房产证，应先办总证。办理总证需提交：

1、***委员会集资建房文件。

2、国有土地证3、建设工程规划许可证4、综合验收合格证5、工程质量认定表6、住宅质量保证书及使用说明书办理好总证后，由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房买卖合同。

集资房有房产证吗？集资房能办房产证吗？

1、办理集资房大产权证

在集资房建设完毕以后，应当由当地集资房建设单位办理大产权证，就可以完成新建房屋初始登记。当地建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供如下材料：

(1)登记申请书；

(2)申请人身份证明；

(3)集资房建设用地使用权证明；

(4)集资房建设工程符合规划的证明；

(5)集资房房屋已竣工的证明；

(6)房屋测绘报告；

(7)其他必要材料。

2、办理集资房小产权证

有两套单位集资房可以办房产证吗？

个人一点看法，仅供参考：

1、要看你们单位的土地是否是国有土地，是否符合规划，是否交了土地出让金；

2、大部分集资建房都很难办下个人产权证来；PS：我一直觉得这个也跟单位性质有关……网上搜的答案，仅供参考：1、集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，全额集资拥有全部产权，部分集资拥有部分产权，也就是说与单位共同拥房屋产权。如果您全额集资，在单位拥有合法的手续下，则您同样可以取得房产证。一般情况下，所售楼房项目手续齐全且不存在抵押等情况下，可以办理到房产证。 2、购买单位集资房是指国有单位或集体单位集资建房时，单位以外的人为同该单位联合建房，共分产权，实际上是向该单位购买房屋，或者直接向该单位购房，其性质就是出售“房改房”，或把“联建房”对外出售。

3、由于上述单位的土地使用权是通过无偿划拨取得，并未计入房价，单位职工购买这种廉价住房属于员工***，且无完全产权。因此，单位集资房的出售范围仅限于该单位职工，不包括单位以外人士，不得向单位以外人士出售，除非他们已办理建设用地有偿使用手续，拥有《建设用地批准书》和《商品房预售许可证》。PS1：划拨土地；PS2：《建设用地规划许可证》《商品房预售许可证》 希望能帮到你~

到此，以上就是小编对于集资房办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于集资房办房产证的3点解答对大家有用。