拿房产证能***吗,拿房产证能***吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拿房产证能贷款吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍拿房产证能***吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 有不动产登记证能不能贷款？
2. 别人有帮我办产证的委托，可以拿我的房产证贷款吗？
3. 丈夫拿妻子房产证户口簿能贷款吗？
4. 没房产证有公证书能贷款吗？
5. 还完贷款多久后拿房产证？贷款还清后如何拿房产证？

有不动产登记证能不能***？

　　有房产证就可以***。

1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; 　　

2.房龄(从房屋竣工日起计算)+***年限不超过40年; 　　

3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 　　

4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请***的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

别人有帮我办产证的委托，可以拿我的房产证***吗？

不可以。受委托办理产证的一方只能作为中介，收取委托人的佣金，房产的产权是产证持有人，如果要拿房产证作抵押贷款的话，银行方面会有一套很严格***协议要鉴署，必须要房产证持有人本人携带身份证明到银行签字盖章，加上银行有一段考察期，才会放款，所以，代办房产证机构是不可能用产权人的证明去***的

依据民法典的规定，拿别人的房产证是不能抵押***的，抵押人与房屋所有人要一致才能抵押房屋***的。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

不可以的。在没有你本人的授权的情况下即使是别人有你的***、房产证也是不可能在银行办理***的，银行在这方面是有严格的审核的，借款人必须同时具备下列条件：

(1)有借款人本人合法的身份;

(2)有当地稳定的经济收入，有偿还***本息的能力;

(3)有有效的房产证、房产归属权证明;

(4)房产抵押的要求抵押的房产房龄不超过20年;

(5)抵押的房产具有出售的价值且***额度为房产的70%;

(6)***行规定的其他条件。

丈夫拿妻子房产证户口簿能***吗？

不可以，妻子房产证抵押***必须妻子本人到场才可以，要是这样都可以不都乱套了，随随便便另一半房产都能被偷偷拿去抵押***啦。之前我老公拿着我的房产证和***去提取他的公积金的，这个是可以，后来家里出了问题我打电话问我房管局朋友帮忙查一下我名下这套房子有没有被抵押***或其他用，人家直接回复这个必须本人到场才能办理的。

没房产证有公证书能***吗？

可以。***需要准备四大类资料：

1、个人***明：***、居住证、户口本、结婚证等信息；

2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；

3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

4、银行规定的其他资料。北、京、钻、诚已经成立9年，若是正规渠道联系的是可以信赖依靠的，属于担保机构，可以帮助取得***。

还完***多久后拿房产证？***还清后如何拿房产证？

房产证（Premises Permit）:购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚***房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

2015年3月1日起，全面启用不动产权证书。《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《[_a***_]不动产权证》。

在正式办完房贷之后，购房者可以凭借购房合同、房屋***合同、首付款发票、购房者本人***原件以及复印件到属地房管局办理《不动产证书》。一到三个月就可以下证，银行不会扣押。

到此，以上就是小编对于拿房产证能***吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于拿房产证能***吗的5点解答对大家有用。