集体房没有房产证,集体房没有房产证怎么过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于集体房没有房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍集体房没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 我的户口是集体户口上，我没有房产证，孩子上学该咋办手续？
2. 一个小区集体办理房产证需要本人去吗？
3. 为什么很多楼盘都是集体房产证呢？
4. 拥有集体土地证，可以办房产证吗？
5. 集体所有房产如何办理登记？

我的户口是集体户口上，我没有房产证，孩子上学该咋办手续？

当然是随父母落户～也就是集体户口。集体户口虽然没有户口本，但每人有一张户口册页，同样是有户口功能，待有了房子，再把一家户口迁入自家的房子内。希望我的解答能帮到你

一个小区集体办理房产证需要本人去吗？

购房之后是需要去办理房产证的，有时候是开发商给我们去办理，房产证是房屋的权属证明文件。那么，办理房产证需要哪些材料?办理好了之后领房产证需要本人去吗？

不需要本人亲自去。但是需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件;***复印件以及户口簿复印件。

代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人***复印件以及原件。

一个小区集体办理房产证不需要每个业主都去到自然***局现场，小区集体办理房产证先要求每家每户业主到业主委员会办理房产证相关手续和证明，即每个业主必须在房产证办理委托书上签字确认按指模，之后再由业主委员会派人到当地自然***局统一办理房产证

答一个小区集体办理房产证，本人应该要去。如果是通过会议协商派代表前往房产部门办理登记和办理房产证，个人因工作或其他原因可以不去，但应带上个人的相关信息资料，比如***，委托书，购房合同，或者是由业主签名的会议纪要记录。缺一户都不行。

为什么很多楼盘都是集体房产证呢？

因为开发商在征地后需要办建房许可证，才能正式建楼房，完工后需要办房屋销售许可证才能销售。办房屋销售许可证就需要房屋产权证，那么，就先办一栋楼房的产权证，销售房产后再把大房产证分割到每户，并办理每户的房产证。

集体房产证：小产权的一种，是不能再办个人房产证的，另~集体房产证现在不能上市的了，就是说，你集体房产证不能卖买。居住是没问题的。

如果你是在开发商那买能买，如果你是买二手的，那有很大的风险。集体的房产证，有的偏远地方有，在大城市已经不给建了，有的地方房产证是绿色的本子，但是，银行不好贷款，你买这房子必须全款的。外地户口好像不给签落户，你最好不要买。如果你是本地人，不需要签户口，或者你小孩子的学区本身就是那个学区的，那没事，你可以买。

拥有集体土地证，可以办房产证吗？

1、农村集体土地证可以办理房产证、 2、只要符合《房屋登记办法》第八十二条就可以办理。 按照《房屋登记办法》第八十二条　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书； （二）申请人的***明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

集体所有房产如何办理登记？

　　一、集体土地房产证需要提交的材料：　　根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　(一)登记申请书;　　(二)申请人的***明;　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;　　(六)其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。　　二、 农村集体土地房产证办理的流程：　　农村房屋产权证办理流程如下：　　(一) 申请人提交下列材料提出申请：　　(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理　　(三) 公告;　　(四) 审核;　　(五) 收费;　　(六) 记载于登记簿;　　(七) 发证。

到此，以上就是小编对于集体房没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于集体房没有房产证的5点解答对大家有用。