六安房产证办理,六安房产证办理流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于六安房产证办理的问题，于是小编就整理了6个相关介绍六安房产证办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 六安办房产证需要交哪些费用？
2. 六安不动产登记中心上班时间？
3. 操作证复审在哪里办理？
4. 六安房产过户费怎么算？
5. 六安市市区哪个地方办电瓶车证的？
6. 安徽省六安市房产交易回迁房不到五年能过户吗？

六安办房产证需要交哪些费用？

(一)登记费：住房所有权登记费每套收取80元;

(二)税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%(首次购买普通住宅或享受***补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行)，如果是144平米以上的房子，契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整，按最新的规定来执行)。

(三)交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担;

登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担。

六安不动产登记中心上班时间？

全国各地不动产登记中心作息时间，依据国家规定结合当地实际，由各省人民***确定，因此不统一，具体要询问当地不动产登记中心。

不动产登记中心一般工作时间为:

周一至周五上午8：00—12：00，下午2：30—18：30。

周末和节***日都不上班，有需要办理业务的可在星期一到星期五办公时间去

操作证复审在哪里办理？

操作证的复审需要到安全生产监督管理局或劳动局进行审验。此外，在复审前需要准备一些资料，如社区或县级以上医疗机构出具的健康证明，从事特种作业的情况，以及安全培训考试合格记录。

1. 操作证复审一般在当地公安局交管部门进行。

2. 操作证复审需要准备好身份证、驾驶证和初次申请操作证时所提交的资料等相关材料，同时交纳相应的费用。

3. 需要注意的是，不同地区有不同的具体操作方法和要求，具体以当地公安交通管理部门的规定为准。

六安房产过户费怎么算？

答六安房子过户费用：契税，90平方以下总房价的1%，90平方以上总房价的2%，144平以上，门面房更贵。税费问题根据是否首套房，面积大小都是有很大关系的。缴纳契税还需要缴纳个人所得税，一般是1%，如果卖方产证满5年又是唯一住房，这1%是不需要缴纳的。以上是主要费用，其他还有一些小费用，基本都是可以忽略不计。

六安市市区哪个地方办电瓶车证的？

固定办理点：六安市解放南路66号，邮政局；梅山路大钟楼梅山路邮政局；***中心邮政局；皋城路邮政局，第四人民医院旁；小东门邮政所云路街26号；华安未来城解放北路邮政局；永康路长安城邮政局；金安丽景苑人民路邮政局；江湾城邮政局；滨河小区龙河路邮政局；七里站邮政局；开发区六安电信公司城东邮政局！

临时办理点：万达广场、恒生阳光城百大金商都、商之都、龙河公园、三角台岗亭广场、滨河公园建设银行旁、锦成新***酒店旁、皋城广场、市民广场、全民健身活动中心、西商市场、水云涧广场、旭辉广场、环球港、恒大御景湾、明珠国际城、海心沙广场、宁承路与皋城路交口、长安路与永华路交口！

安徽省六安市房产交易回迁房不到五年能过户吗？

六安回迁小区的房产证是在六安市房地产管理局办理的。单位地址在六安市金安区梅山北路。

一、依据《房屋登记办法》第四条规定：

　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”

三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报[_a***_]格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

到此，以上就是小编对于六安房产证办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于六安房产证办理的6点解答对大家有用。