经济适用房 办房产证,经济适用房办房产证需要交什么费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于经济适用房 办房产证的问题，于是小编就整理了6个相关介绍经济适用房 办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 经济适用房首次拿房产证需要多少钱？
2. 二类经济适用房有房产证吗？
3. 二类经济适用房办理房产证费用？
4. 经济适用房能迁户口吗？
5. 经济适用房办理房产证要多少钱？
6. 你觉得经济适用房办房产证好还是不办好，为什么？

经济适用房首次拿房产证需要多少钱？

各地的政策和收费标准是有区别的，目前，西安市办理房产证的费用如下：

房屋交易手续费：

1、新建商品房住房转让手续费：每平方米3元，经济适用住房每平方米1.5元，由转让方承担。

2、存量住房转让手续费：每平方米6元，房改房首次上市每平方米3元，转让双方各承担一半。

3、非住房转让手续费：新建商品房每平方米5元，存量房每平方米10元。

房屋登记收费：住房登记收费为每件80元；非住宅登记收费为550元。

二类经济适用房有房产证吗？

经济适用房是有产权证的，但是一般在五年以后才能获得经济适用房的产权证。通常经济适用房的产权性质会写上经济适用房。通常经济适用房在五年之后才能进行上市交易，因为经济适用房属于有限产权。

目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。

二类经济适用房办理房产证费用？

二类经济适用房买卖交易的时候跟普通商品房一样需要缴纳：契税、个税、增值税及附加外，还需要缴纳土地出让金。其中土地出让金为网签价或核定价的3%（网签价、核定价哪个高选哪个）。

契税：首套1%或1.5%，二套3%；

个税：差额20%；

增值税及附加：5.6%；

土地出让金：3%；

经济适用房能迁户口吗？

经济适用房是可以转户口的，但是要满足一定的户口迁移条件。

户口迁移（即转户口）的条件：证明该套经济适用房是当事人的合法固定的住所，必须具备两个要件：一是实际居住，二是拥有房屋所有权或房管部门住房使用权或租住合同，二者缺一不可。具备以上两个条件可以入户，因此经济适用房取得房产证后是可以实现户口迁移，即转户口的。购买经济适用房，并且具有房产证、取得该套房屋的产权，就可以凭房产证办理转迁户口；或者是外地居住者在本地经商，并为本市缴税达到规定的数额以及其他符合转迁户口的条件满足时，可以办理转迁户口的手续。

经济适用房办理房产证要多少钱？

"经济适用房办理房产证的交费标准"答复如下： 经济适用住户房是指***提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。具体收费标准是房屋所有权登记费：80元/宗；住房专项维修基金：15元/平方米；交易手续费1.5元/平方米（出卖方支付）。

你觉得经济适用房办房产证好还是不办好，为什么？

经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证，经济适用房满五年以后可以交易，但是需要缴纳额外的费用。经济适用房上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：

开发商必须提供的资料：

1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);

2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);

3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);

4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。

购房者必须提供的资料：

1、购房合同(买卖过程中必须签订);

2、购房发票(收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具);

3、买受人身份证明;

首先要给经济适用房一个定位，国家推出经济适用房就是让那些买不起房的低收入群体一个家，如果你已经拥有真的要恭喜你，对于办理房本的事情首先要达到一定年限补足土地出让金跟差价才能办理，为什么要办理呢？1、以后如果有土地拆迁会按房本面积进行裁定，手续比较简单，2、如果你以后有钱了想改善一下换个好点的房子钱又不够，有房产证就能上市交易可以减轻首付压力，如果没有房产证是不能上市交易的.希望对你有所帮助

到此，以上就是小编对于经济适用房 办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于经济适用房 办房产证的6点解答对大家有用。