房产空置税最新政策,房产空置税最新政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产空置税最新政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产空置税最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 征收房产空置税的依据和条件是什么？
2. 房产空置税能否落地，关键在于如何界定空置，你怎么看？

征收房产空置税的依据和条件是什么？

谢邀，房产空置税肯定要经过法定程序立法了才能收。将来如果要收，肯定会先立法，然后以法律为依据来收。存在的就是合理的，所以如果将来要依法收房产税，也是有理的。至于"力”，税务机关的力度还是比较大的，加上这是一种针对富人的税收，还有目前的征信制度助威，可避免税收不上来的现象。

房产空置税能否落地，关键在于如何界定空置，你怎么看？

首先空置税主要是针对已经落成而仍未出售的房子，税务主体是开发商，防止其囤积居奇，降低楼房供应，善价而沽。对于已经售出的二手房，是没有方法收取空置税的，因为无法定义怎样才是空置，多少天没有人住才算是空置的呢？难道天天找一大帮人去盯着每个房子並记录有没有人居住？有些人买套海边渡***房夏天去渡下***冬天不住的，算不算空置房？也有些宅男宅女几天不出门又不亮灯，你没***到有没有人又算不算空置的呢？如此这般情况不胜枚举，所以所谓的空置税作用有限

朋友们好！这个问题非常简单！不管圈子绕多大，客观这讲，这是一个需要非常慎重的问题…

设想一下房产税或者所谓的空置税出台有什么样的场景：

首先，大量的二手房上市！***如按照国际通行的，每年5%的税率，房价至少下跌10%到20！而且是第一年…有价无市…卖房的越来越多买房的越来越少…

第二，经济正处在转型期，房地产市场努力的呈现了许多劳动力等等…

第三，房地产的各参与方，对此都非常谨慎…

第四，目前国际经济，金融形势不太稳定，时机不成熟…

第五其他！

综上所述，讨论也许会越来越热烈，但牵扯到大量悬而未决和或引审的问题，具体的操作规范，也有待于细化，中短期很难解决，需要统筹研究！毕竟一个稳定的房地产市场和相对平稳的供求，是多方的共识…

从个人，微观层面而言，买房的多少与个人小家庭的经济实力，投资思考能力相关，购房已经缴纳部分费用，再收费难以接受。

但，这样的各例积少成多，大量的房产闲置就是***的浪费，泡沫积淀，风险增加。

故从前几年开始部分区域实行拆迁货币化，引导市场消化库存，降低风险。

强制，快速的执行空置税房产税容易造成恐慌，引起失衡抛售，功能异化，放弃房贷，因压力大引起心态失衡等社会现象，极易引起动荡，不安定。

如何界定空置，比如比例，功能配比，地域配置，库存房产与需求量，单边控制可行性等诸多因素需关注，可部分区域的先行试点，甚至区别对待？有些城市靠旅游地产，季候性养老地产为主打，是否适合等。

愿祖国繁荣昌盛，国泰民安！

首先是为什么要收税？房产是个人购买，办完各种手续后已经完清交易过程中所有需要缴纳的各种费用，其中当然也包括了税费，为何使用过程中还要征税？我放着不用和很少使用是个***利没错吧！举个例子：我买了一件衣服，这件衣服的价值已经包含了增值税，厂商利润，各种流通环节费用，难道我买来穿的过程中还需要缴纳税费吗？如果不是，那房产为什么要缴？为什么要选择性缴纳？难道是房产更值钱，更有利可图？环境恶化，空气污染，会不会出现呼吸税？

首先，首套房肯定不属于空置房，二是异地拥有多套房的人，户口所在地的唯一住房不是空置房，在异地工作而为了工作居住需要单独买的第二套房不为空置房，但这前提是要能提供社保证明，且没年提供。

到此，以上就是小编对于房产空置税最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产空置税最新政策的2点解答对大家有用。