房地证 房产证,房产证 地产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地证 房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地证 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么样办理房产证，具体详细流程，户口本复印那一页？
2. 房产证和不动产证是一个本子吗？

怎么样办理房产证，具体详细流程，户口本复印那一页？

首页和户主页，还有本人页 个人办理房产证

1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图(表) 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件 集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

房产证和不动产证是一个本子吗？

不是。在以前，房子的产权证是分开立证的，分为房产证和国土证，房产证是红色本本，国土证是***本本。

后来进行了改革，一套房子既可以办房产证又可以办国土证的，就不分开***，而是合二为一，办一个不动产证，既包括了房子的内容，又包含了国土的内容，有了房产证不会有不动产证。

房产证和不动产证是一个本子，确切说应该是土地使用权证和房产证是一个本子，因为不动产证包含土地使用权证和房产证，是土地使用权证和房产证合并登记的一个证，原来是房产证和土地使用权证分别登记的，现在改变了登记办法，是两证合一了，原来分着登记的证还有效使用。

不是，不动产证与房产证不是一个证。不动产证全名叫“不动产权证书”，是房产证和土地证合二为一的一个证。

从2015年3月之后，当我们在办理房屋所有权证和前期的房产证因丢失补办时会直接办理成不动产权证，在“权利类型”中会标明“国有建设用地使用权/房屋所有权“。

凭不动产权证可依法对房屋行使转移（买卖、交换、赠与、继承、析产、划拨、转让、判决）、变更(房地产权利人法定名称改变或者房屋坐标的街道、门牌号发生变化、房屋部分改建、拆除、倒塌、焚毁使房屋现状变更)、设定他项权利（房地产抵押权、典权等）以及房地产权利因房屋或者土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等。

不是，房产证主要是指购房者与售房者通过交易，并且签订合同后，依法办理而取得的房屋的合法所有权证书，能够对房屋享有全部的处置权

不动产证全称不动产权属证书，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

房产证和不动产证不是一个证，这两个证的颁发机关不一样，它们俩的性质也不同。不动产证是相关的机构在对个人所拥有的不动产进行总结和调查，情况属实的时候，机构就会给这些不动产办法证明。房产证是当事人购买房子，付清房子费用之后，银行会将房屋的使用权利以证书的形式给予当事人。

在不动产证实行之前，国家颁发给房屋所有人房产证和土地使用证，实行不动产证之后，二证换一证。

到此，以上就是小编对于房地证 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地证 房产证的2点解答对大家有用。