房产证名字不同,房产证名字不同怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证名字不同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证名字不同的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证和身份证名字不一样该怎样办？
2. 房产证有没有别的名字？
3. 房产证上的名字和身份证不一样，怎么办？
4. 二手房购房合同上的名字和房产证上的名字必须一致么？

房产证和身份证名字不一样该怎样办？

　　房产证和***名字不一样可以对房产证上的名字进行变更，具体做法如下：　　房产证上变更名字也需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。　　

1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可;　　

2、房产证名字减少。原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少;　　

3、房产证增加名字。这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加，但有的地方可能不能直接办理;　　

4、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，即变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。

房产证有没有别的名字？

房地产权产籍管理实行实名制，应用***上的名字进行登记。禁用曾用名和别名禁止登记。房产证是房屋占有、使用、收益和处置的唯一合法凭证。房产证的名字与現在***一致，有的人除了***的名字外还有其它的名字，这样以后在房屋买卖、赠与、继承等都会遇到麻烦。

房产证上的名字和***不一样，怎么办？

房产证和***名字不一样，怎么办？

一、首先你得证明两个证上边的是同一个人

1-需要证件：房产证、***

2-盖公章：本地社区居委会或派出所加盖公章

3-房管局：带上房产证、购房合同、***，户口簿等到房管局申请更改名字

4-费用：100元以内工本费（各地可能会有差别）

二：更名流程

1-没有贷款的情况下，可以直接添加

2-有***额额情况下，可以选择赠予，但是需要缴纳相应的税负

3-有***的情况下，不选择赠予，也可以选择通过向银行提交申请***人和抵押人变更成功后，再进行更名。

你好、名字不一样没多大影响、只要仔房管局查档能使用你***查出来就行、名字不一致有可能是你改名了、还有就是房管局自带错字、如果觉得不喜欢、可以去房管局登记窗口、申请更改名字即可

那肯定是你买这套房子的时候你用的不是现在这个***，或者之后你改了名字，不然不会不一样。你的先去派出所打个 (同人证明) ，证明你买房子使用的***和你现在都***是一个人。然后去房管局更正就行了

如果***、房产证的名字不一，应以***为准，办理新房产证

根据不同情况，具体操作办法如下：1、房产证上名字登记错误的：带上房产证和户口本、***去不动产或户口所在地的社区申请一份证明，证明房产证上的名字和***上名字是同一个人，盖上社区公章。然后再前往当地住建局办理更换房产证。2、因权利人自身更改姓名的：单方申请变更名称即可，如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。

二手房购房合同上的名字和房产证上的名字必须一致么？

必须一致。购房合同上的名字与房产证上的名字必须是同一个人，同一个***。购房合同上有共有人的，产权证上也是有共有人，合同上的名字与产权证上的名字必须是同一个人才可以。否则办理银行***按揭也审核过不了关，房管局审核也过不了。所以信息完整提现。

到此，以上就是小编对于房产证名字不同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证名字不同的4点解答对大家有用。