房产证上户主,房产证上户主过世,怎么把房子改名为儿子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上户主的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证上户主的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上有户主名字怎么办？
2. 办户口房产证上名字是谁户口本上户主就是谁吗？
3. 房是父母的孩子可以是户主吗？
4. 房产证上的名字是不是就是户主？

房产证上有户主名字怎么办？

说明房子是户主出资购买的或者是你跟户主共同出资购买的。

如果想让户主名字不出现在房产证上，你只能跟户主协商，将户主购买房产的出资，你按市场价全额退款给户主，并给予适当额外补偿。如果你这样做了，户主也同意，你们一起到房管部门办理手续即可。

办户口房产证上名字是谁户口本上户主就是谁吗？

不是的，是购房合同是谁的名字房产证上就是谁。房产证办理流程：

1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记；

2.买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；

3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；

4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房是父母的孩子可以是户主吗？

房是父母的，孩子也不可以是户囗，房子是父母的父母才有权益分配，分不分配给孩子那是父母说了算，也可以说是财产分配，如果父母把房产分配给孩子并过户给孩子那么这孩子才有了这户主的权利，或是父母去世后作为遗产给了小孩那么这户主才是孩子了。

可以。房的产权和户主没有很大关系。户主是户籍管理上的户口簿上的家庭主人，房子产权是房产证上的权力人。二则可以分列开表示。房子产权证上可以是父母亲名下，户口簿上家庭户主可以是孩子，但这孩子必须是成年人，能独立行使民事能力的个体。

房产证上的名字是不是就是户主？

、户主的名字也可能不是房产证的名字。房产证的名字是一个产权证明，户主则是一个户籍的证明，两者没有必然联系。房产证上的名字就是对房屋具有所有权的人，可以履行自己的权利等。

2、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条

户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

不是。

房产证的名字是一个产权证明，证明这个不动产是该公民所有，户主则是一个户籍的证明，两者没有必然联系。

比如，如果你没有结婚，户口本上户主是你父亲，现在你要买一套房，房产证所有权可以办为你的名字，也可以办为你父亲的名字。如果你结婚了，房产证所有权也可以办为夫妻两个人的名字。

不一定是。
1. 房产证上的名字不一定是户主的名字，户主可以是这个房子里的任何一个人而不只是房产证上的人。
因此，房产证上的名字并不能准确地反映出户主的身份。
2. 房产证上的名字只是表示该人在房屋的所有权者中之一，如果该房屋共有多个所有者，则各人的名字也会一并列在房产证上。
如果该房屋只有一个所有者，则该人才是该房屋的户主。
因此，要确定一个房屋的户主，需要查看房屋权属证明，而非仅仅看房产证上的名字。

到此，以上就是小编对于房产证上户主的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上户主的4点解答对大家有用。