建行***房产证,建行***房产证可以拿回来吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建行贷款房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍建行***房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 建行房产证预约领取流程？
2. 建设银行去取房产证复印件需要钱吗？
3. 建设银行按揭房房产证是否会押到银行？
4. 可以向建行借房产证原件用几天吗？
5. 房抵贷哪个银行好办理？

建行房产证预约领取流程？

拨打***合同上的建设银行电话预约就行的。银行会告诉您应该什么时候去，带着身份证、还款的***或者存折还有***合同去就行，银行的手续办完，他们会给您一个还清证明，然后您拿着还清证明去房地局在您的房产证上盖一个解抵押章就行。

建设银行去取房产证复印件需要钱吗？

领房产证需要缴费，需缴纳：

1、居民住宅每套80元，如有共有产权证增收工本费10元/本。

2、其他房产建筑面积500平米及以下的每宗200元500–1000平米为300元；1000–2000平米每宗500元；2000–5000平米每宗800元；5000平米以上为1000元。如共有每本增收10元工本费。

建设银行按揭房房产证是否会押到银行？

答案是不一定……各个地区银行规定不一样……至于收不收房本，没有统一规定，都是土政策。

按照一般来说，银行办完抵押了，银行得他证，房本退客户。

可是现在情况变了……客户拿了房本，可以去小贷公司再次抵押，还可以去三次抵押，最后可以把房本直接压给债主……一套房子100万，最后对应几百万债务………咋办？银行收房本呗！

我们银行就要求房本锁金库里，你要用提前写申请，借出来用，用完了又还回去。

有时候会定期与房管局联网核查，发现偷偷二抵，立刻宣布***到期，没商量。

注意…本人银行信贷员20年，炒股韭菜20年。将发布两种内容…1，脑洞新闻…快乐生活。2，成功学内容……如有兴趣，请关注

理论上来说，一旦银行按揭***放款成功，就享有该套房产的他项权利，会在当地的登记部门办理他项权利登记证书，也就是说，一旦客户出现逾期，利息未支付等情况，银行有权***并将该房产拍卖，将拍卖所得款项支付***，因为有他项权利登记证明，所以房产证对于银行而言也就失去了意义，不需要押在银行。之所以有些银行要求客户将房产证押在银行，主要有两点原因:1.担心客户自己保管不当遗失，在***续贷和贷后检查中有可能会再次用到房产证，如果遗失会造成一定的麻烦。2.把已经办理了按揭的银行称作A银行，A银行主要担心客户会把房产证拿到别的银行做二次抵押，举个例子吧，一套房子价值100万，客户首付了50万，另外50万做了按揭，对于可以做二次抵押的B银行来说100万减去50万，剩余还剩50万的余值，是可以操作的，但是对于A银行来说，如果房价下跌到了80万，两家银行各有50万***，意味着有20万的价差是无法收回的，但如果把房产证押在银行，客户就没有房产证去B银行做二次抵押了，从根本上杜绝了这种潜在风险的出现

本人在兴业银行一级分行任职理财经理8年，经手的***很多，对其中的流程和“潜规则”都比较了解

很多人按揭都有这样的疑惑：既然按揭***是将房子抵押给银行，那么房产证是不是也由银行保管，直至***还清？ 实际情况并不像大家所想的那样，要把房产证押给银行。按照规定，按揭***买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。 其实，已办理抵押登记的房产，在***未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求***人将房产证押给银行。 还要提醒你，在***还清之后，记得带上银行开出的***结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。

如果还贷有压力，一定要和银行方协商延迟还款日期，不能想着拖几个月没事，不然会有以下几点后果。 1. 短时间内拖欠仅仅会产生罚息，银行不仅会不断的打电话催款，同时还要额外加收30%-50%***利率，作为每天的罚息。 2.会产生不良个人记录，你在银行的个人信用报告上会留下不良记录，并被保留5年时间（实际影响3年，大多数银行业务只看最近三年的征信记录）。那在这5年时间内，你在银行的***业务、额度、利率折扣等都会受到严重影响。 3.会影响你的衣食住行，一旦被银行***至法院。那么此时将会被拉进征信黑名单，不能买机票，动车轮船等不能买二等座以上的票，不能以个人身份购买大额物品（车、房等），甚至在某宝上大额消费都不允许。

4.到了最后阶段，实在还不起，银行拍卖房子，并继续追债。如果你最终选择的是“弃房断供”，那么银行会把房子进行拍卖，然后银行会将拍卖所得优先偿还违约金与利息，然后才偿还本金。若本金还未偿还完，那银行仍然会继续追债。 最后一点小建议，希望你用不上。如果你不是恶意的拖欠银行***，而且有能力支付正常***的利息，建议向银行申请***延期，说明还款意愿和还款的***，银行会帮助你的。毕竟银行的目的是赚钱，走法律程序对双方都不好。

可以向建行借房产证原件用几天吗？

绝以地是不可以向建行借房产证原件用几天的。。。房产证是属***的抵押物，肯定是由银行放入了金库保险箱的。任何人在没有还清***前，都 是不以有提取的，更何况你还要借用几天。但谁又知你在借用的几中会干会什么，所以建行是无论如何是不会借你的。

房抵贷哪个银行好办理？

一般的大银行都有房产证抵押贷款这一业务，比如中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、交通银行等等。

而且这些银行对于房产证抵押***的要求都差不多，需要***人有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还***本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

到此，以上就是小编对于建行***房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于建行***房产证的5点解答对大家有用。