房产证办理单位,房产证办理单位名称

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证办理单位的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证办理单位的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证归什么单位管？
2. 房地产开发商办理大房产证登记费、交易费应该由业主还是开发公司拿？
3. 深圳市房产证的发证单位是哪里？
4. 2021年单位楼房有房产证可以办理不动产证吗？
5. 房产证上盖章是自然资源局吗？

房产证归什么单位管？

管房产证的部门是房产管理局和土地管理局。
房产管理局的主要职责：
1、贯彻执行国家、省、市有关住房制度改革、住房保障和房产管理的法律、法规、规章。组织拟订相关政策和规范并监督实施。起草有关住房制度改革、住房保障和房产管理方面的地方性法规、规章草案；

    办理房产证的地方叫房管局，它是人民***的组成部门。

    办理房产证需要以下材料：身份证明、已盖章的申请表、房屋买卖合同或者签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证。

房地产开发商办理大房产证登记费、交易费应该由业主还是开发公司拿？

大房产证在房产权属登记中，叫做初始登记。

卖给业主后，需要给业主办理小房产证，这叫做转移登记。初始登记跟业主没有关系，当然相关费用应由开发公司承担。另外，大房产证的登记费各地要求不一样，像北京目前就是550元1个证。大房产证交易费没听说过，为什么会有交易费？？？？

深圳市房产证的发证单位是哪里？

深圳市不动产登记中心，1.本人到场查询的，需交验本人有效证件（包括***，临时***，港、澳、台证，外国护照等）原件，提交复印件。

2.开具夫妻双方相关房产证明的，夫妻双方至少一方需到场，并交验夫妻双方***明和结婚证原件，提交复印件。

3.开具子女（18周岁以下）房产证明的，需父母一方到场，并交验父母本人***明、子女***明（或户口簿）及出生证原件，提交复印件。

4.委托他人查询的，除提交以上相关证件外，受托人必须提交公证机关出具的公证委托书，公证委托书中必须注明：受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。

2021年单位楼房有房产证可以办理不动产证吗？

单位房买卖或无法办理房产证。单位房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，建成后以较低的价格转让给内部职工。单位房不能在市场上自由转让，并且单位房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故单位房没有独立的房产登记凭证。

同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖。单位房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证）。 单位房和平时交易的房产是不同的，一般分配给员工的单位房都是没有房产证的。

房产证上盖章是自然***局吗？

一、房产证加盖的地方房管部门的印章；土地证加盖的是国土局的印章；而部分地区实行的《房地产证》是房产证和土地证合一的证件，是需要房管部门和国土部门同时加盖印章的。具体需根据所持有的证件类型而定。

二、法律依据

1、根据《中华人民共和国物权法》第十条规定:“不动产登记、由不动产所在地的登记机构办理”；

2、《房屋登记办法》第四条规定：“本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民***建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构”。

三、在实行房地合一政策的城市，颁发的《房地产证》同时记载有土地资料和房产资料，是对土地使用权、房屋所有权同时进行登记，所以证件上会同时加盖房管和国土部门的印章。

到此，以上就是小编对于房产证办理单位的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证办理单位的5点解答对大家有用。